亲戚卖房遇到的问题
上周已交屋也收到款项了
今天仲介却打来说履约保证方搞错了
原本应该要算给买方仲介的服务费汇到了亲戚的户头
以最后之前谈的条件来看确实是有多的款项
但总觉得程序怪怪的
据亲戚描述当天交屋他有发现实拿款项的金额有多
但这正好符合一开始开给仲介的实拿金额条件
(跟这次的买方在谈时有协调降价过)
亲戚当场也问了代书确认这是正确的金额
所以认为是后来买方那边也有协调提高了金额的结果
当然就接受完成交屋手续
今天履约保证方先打来说明此事
接着仲介打来要这笔费用
说履约保证已经结案了所以不能动
要过来以现金收款，会附上明细盖上公司大小章的收据
私下现金收款这个部分实在听起来很怪
所以先以超过三点半来不及领钱为由拖延
后来是要求仲介要开正式发票，约了明天会来收款
想询问这笔金额的处理这样可以吗？
是否需要第三方的公正或者其他文件纪录呢？

怎么会发生这样的问题呢？交屋时应该有履约保证专户金流进出明细，买卖双方确认后，且切算税费管理费等杂费才完成交屋手续，仲介也要在现场，怎么仲介、代书当下没有注意到这事情？

我也觉得很夸张...收款明细上都写清楚买卖总价款+利息-房屋税、增值税、仲介服务费、屡保手续费，以及专户款项

会啊 代书的疏失而且很常见@@

实拿1000,卖了1040+税费+买服,最后再来跟卖方收40说汇错感觉这笔其实是变相的卖方服务费

同楼上

北中南那里？

服务费本来就要拿发票啊