Re: [心得] 台中买房心得

楼主: jamo (hi)   2018-12-22 10:38:25
※ 引述《chenkkk (额妹)》之铭言:
: 当天中午我这边的仲介临时打电话给我
: 跟我说屋主那边的仲介打电话给他
: 跟他说我下午不必过去了
: 因为早上有一组很喜欢已经下斡旋要谈细节了
: 要我不必再去看了
: 我当下整个超不爽
: 直接跟我这边的仲介要卖方那边仲介的电话
: 我要打电话过去跟他理论
: 然后我就跟那个仲介在电话中互相飙骂
: 我说怎可以都跟我约好临时叫我不用去了?
: 那仲介说我这边没下斡旋本来就可以不用
: 理我
: 我就说你这样做很不妥当
: 我要公开你的恶劣行径
: 那仲介就对我呛你要就去啊没在怕你的啦
: 然后就挂我电话了
本来你没下斡旋,爱不爱给你看是别人的权力
就像你在逛街,只要没下订
店家随时有权力把东西收走不卖了
: 我就以屋主底价再减8万买到那间房子了
: 当下心情真是五味杂陈
: 因为我竟然多加了12万在我的出价上
: 但当下其实已经骑虎难下了
: 因为我真的非常喜欢那间房子
: 最后实在不想因为那一点价差错过
: 所以成交了
: 我真的买到我心中理想的房子了
: 虽然过程出了一点事
: 跟卖方的房仲大吵一架
: 但我这边的房仲一直跟我说
: 那是小事
: 重点是你有买到喜欢的
: 而且价格比实价登录的还低一点
: 你算没买贵了
: 但是我后来跟其他房仲聊这个交易
: 其他房仲跟我说如果你成功砍到20万
: 算你赢
: 只有砍到底价10万就算屋主赢
: 结果我只砍了8万
: 所以.......
这就是做人跟做事的问题了
你跟开发方经纪吵架,然后又不理你的仲介自己去跟屋主议价
要知道版上一堆人酸仲介
但叫他们自己去开发议价,每个都是鸡嘴变鸭嘴
没有多一个屁出来
仲介还是有他们的专业
至不济,谈到剩两三万这种零头
随便示意一下,仲介都会意思一下拼成交
: 不过不管怎样买到一间自己真心喜欢的房屋
: 真的非常开心
: 我已经迫不及待想住进去了
: 我想买房就是要有这种感觉跟心境
: 才算真正的买到值得买的房子
这点倒是没错
恭喜~~
作者: logen (前しか向かねえ)   2018-12-22 11:31:00
所以这个案子到底怎么回事啊,那先下干旋的被卖走 他是不是可以找仲介求偿?不然下干旋有什么保障吗?
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-12-22 12:02:00
要看仲介制度啊 有的是单一斡旋制 一次只能一个斡旋跟屋主谈 有的是多方竞价制 同时有多张斡旋的话由价高者谈另外斡旋给你保障是屋主签了斡旋反悔不卖时有个能惩罚屋主的制约 板上之前也有自己跟屋主谈交易结果屋主反悔不卖 没签斡旋要约你也不能要屋主干嘛 只能生闷气

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