楼主:
thiefson (学会割舍让心更宽)
2018-12-21 23:57:55虽然已经过一阵子了
但还是有些地方想不通
想请教各位前辈
收斡了，同一家其他仲介就暂时不能谈价了不是？另外收斡仲介才能确认你不是来乱的，免得到时做白工啊
作者:
doww (到)
2018-12-22 00:21:00喜欢就下斡旋去谈是最基本的，出价就是出o间房子在你心中*这间房子在你心中的价值
作者:
makeme (阿)
2018-12-22 00:23:00你应该把斡旋留在那 拿回来感觉你意愿不高 结果别组预算一样的就成了
很多买方就害怕买到房子，也不知道看屋在看什么意思的
原po应该是看房经验还没那么多，所以一开始会担心，怕一时冲动事后后悔是人之常情。等看屋经验多了自然就会比较笃定，也比较懂得行情在哪里，大概要如何出价。
作者:
touchBB (CK)
2018-12-22 00:44:00开1400 你出1200 真盘
果然废问王真的废 都成交1235了 还在笑人盘 嘻嘻遇到实在的屋主 价格合乎周边成交价 成交奇怪吗就是有这种爱乱杀 逼仲介屋主要开高的 恶性循环
作者:
lovemost (螃蟹)
2018-12-22 01:29:003.你说的当然可以，但是斡旋会更有保证更有诚意，不然要是花费了一堆心力还造成了卖方的不爽，最后你又不要从仲介的角度不难想为什么要你出斡旋才愿意谈y第4个没有一定，基本上就看你自己有多想要那个物件
作者:
yvnn (yvn)
2018-12-22 02:10:00我觉得应该可以在下1200斡旋时，用很坚定的口气让仲介知道，我一定要买到并且一定会加价，请他约屋主，就先约出来再说。会成交更多或更少，料想不到。
作者:
toushih (逐字稿)
2018-12-22 02:46:00楼上房子买不多吧 你这样跟仲介讲保证当盘子
作者:
makeme (阿)
2018-12-22 06:30:00很坚定的口气XDDD
作者:
iele (就是那道彩虹)
2018-12-22 07:23:00我觉得你一直这样会买不到房子你到底想不想买到这间？？想买干嘛那么快撤斡，不想买你管别人买多少
楼主:
thiefson (学会割舍让心更宽)
2018-12-22 08:37:00当初1200只签了一个星期,斡旋金是下斡两星期后才拿回来先拿钱回来只是觉得时效过了,之后下斡还是要再重新签约还是我应该时效签久一点?若被打枪,也可决定是否再出价?
斡旋可以延长 签个名而已 你要加奈米价或是延长都是诚意的表现 当然你也可以态度很硬 价钱很软(态度很软 价钱很硬的相反) 看你急不急罢了
楼主:
thiefson (学会割舍让心更宽)
2018-12-22 09:24:00原来如此,早知道就不先拿回来了,当初还不好意思加奈米价
作者: povin (无法理解的世界) 2018-12-22 09:52:00
我买到时真的只有感觉怕，2间都看屋一周内签约
作者:
waeiwwww (waeiwwww)
2018-12-22 10:01:00他都跟您说 屋主心态有往下了 您出过1200 他第一时间回报你 结果 你只着重在(上限预算提过1250) 所以他才会联络你阿 结果 你还在犹豫 你喜欢的房子 别人也会喜欢如果您是屋主 一个人口头出价 根本不会理会阿 几千万的房子 结果有喜欢只是口头出价 屋主当然不会当一回事
作者:
albertab (albertyang)
2018-12-22 11:26:00真的有想买房齁.. 建议即便退斡也放仲介那边，有差的 !!多买几次就知道了，这种感觉问题很微妙!
简单回 谁先约屋主出来谈 谁赢面大,见面三分情,其他都见招拆招 ,像我的case,一下屋主说要走了，一下换我们要走,最后四小时后成交 小加六万
曾有过同样的经验，结论是房仲太菜了技巧不好，后来改找另一个经验丰富的仲介，连见面谈都不用就搞定了
作者:
benting (ben)
2018-12-22 14:10:001400，我会出最高1100-1150去斡旋，先前我买的前一间1800开，用1400斡旋，最后小加10万成交
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-12-22 18:09:00很多买方就怕中了赢者的诅咒，不过过去有没有人出的比你高，你现在能买到就是这个时空背景出最高的，你本来就是在这个时空背景这个物件下愿意出最大值的人，你会觉得买贵就是你功课做得不够，如果你知道行情1300万你出1250万买到会怎么样吗？
作者:
Mei5566 (5566)
2018-12-23 09:26:00一堆仲介
楼上怪怪的 原po问的问题前面两条不就仲介才知道?
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-12-23 13:32:00不要仲介回答 不要买过房子的回答，是要一堆处男讨论性技巧喔
作者:
ding2599 (gfdgdfgd)
2018-12-24 11:08:00台湾永远有房子 也永远有凯子