屏东出现百坪庄园别墅 总价1880万起吸市区客
http://estate.ltn.com.tw/article/6561
自由时报 2018/12/07 17:44 文/记者林耀文
https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2018/12/07/181207-6561-1-PF3N5.jpg
地坪超过170坪的屏东潮州超美建设“大地松露”庄园别墅案，以超过百坪的庭园绿地与
广体别墅设计，展现媲美国外庄园别墅般的氛围，吸引高雄换屋族进场兴趣。
市区地价高涨，建筑物因此向上发展，形成都市水泥丛林意象。最近却有媲美国外庄园别
墅的超大地坪豪墅产品，“海漂”到屏东潮州，业者利用周围环绕农地的建筑基地，规划
地坪超过170坪的庄园别墅，却以30分钟生活圈、总价1880万元起的市区大楼价，向高雄
大楼换屋客招手，强调时间换取大空间的乐活空间优势。
在台88线快速道路、国道10号与国道3号高速公路通车后，屏东县与高雄市区的交通便利
性大幅提升，30分钟生活圈，也经由快速路网成形，扩散至屏东九如、万丹、潮州、崁顶
、南州等，陆续有高雄与屏东建商规划推出大地坪透天产品，但地坪多控制在百坪内，总
价带也多在1500万元内，吸引不少向往庭园别墅的高雄大楼换屋客进驻。
深耕高雄小港大坪顶透天别墅市场十余年的超美建设，因缘取得屏东县潮州镇三星路八大
森林游乐园旁的3400坪基地，利用基地为一般农业区建筑用地且周围环绕农地优势，规划
12户楼高2楼半的“大地松露”透天豪墅社区案，最大户地坪广达640坪，庭院造景安排
SPA水池、老树植栽与草皮，形成媲美国外庄园别墅般的宽阔绿地空间，庭院也能让住户
充当小农，在自家耕种或在休闲座区阅读，享受乐活气氛。
鼎钟广告总经理钟介昌指出，高雄市区地价与房价持续上扬，北高雄换屋大楼80坪产品附
带2个车位，总价带已超过2千万元，室内使用坪数仅约50坪，但潮州超大地坪庄园别墅，
总价带1880万元起，庭园面积即超过百坪，建物室内可使用面积也达80坪以上，且可停放
3~5辆车，但必须透过快速路网，约25~30分钟车程，从台88号快速道路或国道3号高速公
路，连结高市中正办公商圈或北高雄汉神巨蛋百货商圈，对于愿意牺牲部分通勤时间，而
享有充裕乐活居住空间的换屋族与退休族而言，也是一种购屋新选择。