选后投资信心强！高雄店面询问度暴增
记者 李顶立 / 摄影 花振森 报导
2018/12/06 23:24
韩国瑜当选后，企业投资高雄消息不断，连带着也让房市增温。房仲透露，近期已有不少
外地投资客询问店面行情，像是大顺路博爱路段，因周边有义享天地等商圈开发案，加上
二期轻轨规画等利多，两年来悄悄涨了三成，而且选后投资信心增加，未来涨幅相当可观
。
观光客：“麻糬。”
试吃的嘴停不下来，结帐的手也不手软，选后高雄观光回温了吗?问旅游业者最知道。
导游宋先生：“先不要说太远在大陆这一块，光是我们现在的国内旅游的询问度就很高，
我们现在很多的国内旅行社现在都在排三山旅游。”
观光浪潮蠢蠢欲动，南台湾的艳阳与热情，已经收服第一次来到台湾的深圳游客，规画下
次不游台北，主攻高雄垦丁。
深圳游客李先生：“来(高雄)这边比较更好玩一点，台北那边就感觉是一般。”
观光客：“(高雄好玩吗？)好玩。”
记者李顶立：“可以看到在我后面这些是来自广东的观光团，他们来到台湾的六天其中的
两天是待在了高雄，而其中的一站是来到维格饼家高雄的观光工厂，看好高雄未来的观光
潜力，其实董事长孙国华也认为未来可以将总部迁来高雄。”
2015年砸下五亿在高雄设立观光工厂，但过去陆客团占整体营收比重六成，2016年政党轮
替陆客骤减生意掉了下来，如今两岸关系回温，孙国华看好有望回到过去荣景。
维格饼家董事长孙国华：“借由这次把所有资源、观光资源或把这些人才，全部整合在高
雄，因为我相信高雄的观光是指日可待。”
南北双总部模式，加码展店，也朝开发新兴旅游着手。企业投资变热，房市也逐渐增温。
记者李顶立：“在高雄大顺一路上，我旁边的这些店面，虽然现在看起来还不是这么样的
热闹，不过未来可是增值空间非常强的潜力黄金店面，怎么说呢？因为看到对面除了旧有
的Costco可以带来车流人流之外，正在赶工的就是义大的义享天地。”
结合酒店购物中心商办电影院，营业面积破2.5万坪将是北高雄最大购物中心。而大顺路
再往前延伸，还有富邦人寿标得旧龙华国小地上权标租案，超过万坪预计规画成复合式商
用大楼，附近还有都会生活开发公司得标的农16特区BOT案，未来二阶轻轨完工配上现有
的捷运，将晋升北高雄A级精华区。
高雄房仲业者林家福：“五年内应该会释出超过两万个工作机会，而且薪资都是不低的，
那我们说的有需求它就会有买气。像我们大概两年多前有在那边成交一个楼店，一加二加
三大概62坪左右，那个时候是成交2000万，那以现在来讲，目前那边有相同条件释出的都
已经开2980万，所以成交价会在2500、2600(万)那边跑不掉，光是两年内已经有成长3成
左右，以那一条(大顺路)来讲，我觉得未来的涨幅应该会再更惊人。”
高雄过去中古屋市场从2015年高档均价每坪16.2万元，跌到2018年第3季的14.48万元，但
专家分析，选举过后不确定因素消失，预期心理会让高雄房价在2018第4季趋向止跌。
房仲智库发言人张旭岚：“利多的议题发酵的情况底下，它没有再跌的一个可能性。有人
要找工作、回乡还没有完全到位的情况之下，其实这样的一个房价还没有完全发生效应，
但在不久将来，如果它的需求跟不管是企业或就业机会数都同时增加的话，那当然它的一
个住宅会优先的一个回暖。”
看好房市大有可为，房仲业者台湾房屋也宣布将在高雄展30间店，预计扩大征才600人。
韩式经济持续发酵，各方企业加码投资，高雄似乎也迎来了暖冬。
https://news.tvbs.com.tw/life/1042900
好像很多人看好高雄会带来大量的观光客人潮
是否真是如此，要等到上任后才能知道
不过还是很期待高雄景气蓬勃发展，蒸蒸日上
希望高雄会越来越好