第一次买房还请多指教，是这样的
最近看房子看到一间有露台的房子，喜欢地不得了
当初谈的时候，建商说这户可以让我们先订下来，
因为前一个买家贷款没过，送其他家银行也不会过，他本人也答应要退单子回来。
就这样我们先刷了订金，
很开心地开始规划人生的第一间房子要如何装潢，兴奋地工作差点都无法专心。
一个星期后，我们再带父母去看房子，建商小姐看到我们，就一脸凝重过来告诉我们说：
前买家改变心意，想要再努力筹钱，贷信贷也想办法要买下来，所以我们只能等待他送审
的结果。
老实说当下真的晴天霹雳，高兴了一个星期结果是一场空，真的真的很不开心。
建商小姐的说法是，
双方已经签约，单子在前买家那，只要他不肯给单子，就无法把房子给我们。
我想请问各位，这种情况下建商真的只有等待的份吗？
买方贷款没过，建商有权利要求退单吗？
有什么事是我可以做的吗？谢谢大家，这周真的过得有点煎熬…