新闻标题：
“北漂客”沦笼居生活 北市新案1房卖最好
新闻来源：
苹果
新闻连结：
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181129/1475315/
新闻内文：
北漂客难道只能过笼居生活吗？根据市调业者统计，天龙国今年推出新案总户数为4755户，其中，1房产品占比虽仅有15%，但是销售率却是所有房型之冠，已售户数占可售户数近5成，而3房以上产品推案总户数，约占55%，但销售率却不到4成。专家认为，除凸显天龙国买盘目前倾向首购，也略可嗅出投资客重出江湖扫货的意味。
根据《住展》杂志统计，2018年台北市新成屋、预售建案规划的房型比例，以3房产品最多，约占总推案户数的39.8%，打破2015年以来，2房当道的市况，而较为极端的1房、4房产品，则各占总推案户数的15%上下。而就销售状况来看，1房产品今年共推出728户，累计至本月25日，销售户数达355户，销售率达48.8%，逼近5成，平均1天可卖1.08户，堪称所有房型产品的销售王。而推案户数最多的3房产品，也代表建商最看好的产品，销售率却仅约38%，略胜4房些许。
《住展》杂志企研室经理何世昌指出，房型比重与房市景气息息相关，“3房型的主要客源，是换屋族群，当房市景气不佳时，房价看跌，换屋族群因本身已有房子，较无购屋急迫性，需求便会下滑。”
至于1房型销售率佳，何世昌认为：“相对低总价的产品开红盘，代表目前北市买盘仍以首购族居多。另外，1房型大多在市中心，投资风险低，投资置产客买盘出现，也是关键。”
据了解，今年以来，销售成绩不错的1房型建案，如中正区“诚美颐桦”、大同区“FＭ3.6”、大安区“附中境”、士林区“圆山ART”，1房产品总价带约在900~1300万元间，销售成绩都不差。（詹宜轩／台北报导）