※ 引述《ahello1199 (勤)》之铭言：
: 大家好
: 小弟最近看了一些房子
: 最后难以取舍的反而是景观或透天
: 大楼优势就在采光 景观 通风
: 不过缺点就是公设 户数 奇怪的邻居
: 目前看过售价差不多的物件
: 大楼
: 50 主建物30
: 外观中规中矩 楼层高视野好
: 透天
: 地2x 建5x
: 老透天 单面采光 两侧无法开窗
: 可能得再花一笔拉皮 装潢
: 不过最主要难取舍还是景观
: 求前辈指点
: 感激不尽
你可以选择大楼的顶楼
由于没有了楼上邻居 邻居干扰大大降低了
台湾因为施工品质良莠不齐
顶楼往往因为容易漏水壁癌不被大家喜欢
现在又因为没有办法盖违建了
老人对顶楼的接受度更差
在美国的话 顶楼往往被称为Penthouse
有些内缩出一圈露台可以当作类庭院
这种物件通常是全栋最贵的
大楼的顶楼虽然说有漏水壁癌或日晒热度的风险
可是这也是你可以自己掌控的
可以选择比较好的建商
遇到漏水管委会摆烂的话 也可以自费重做防水隔热
以后顶楼使用权管委会大概连屁都不敢放一个
这样就可以同时拥有你想要的透天与大楼的优点了
其实漏水或日晒问题 透天一样也有
但是台湾的老人讲到大楼顶楼就很在意这个
讲到透天时却整栋壁癌也毫不在意 XD
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2018-11-28 12:02:00推 讲到透天时却整栋壁癌也毫不在意
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-11-28 12:18:00自费也要管委会同意 要他不吭声很难吧管委会肯定考虑后续责任
作者:
leoth (小猫)
2018-11-28 12:53:00不推顶楼，看看最近新成屋顶楼漏水的文章
作者:
celhw (贪玩的小孩)
2018-11-28 13:17:00推顶楼，找比较新的建案就对了。
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-11-28 13:23:00他可以说他要修 先报价拖你 真实案例除非超便宜或超爱 不然是不建议啦
其实在美国 三角窗的物件超雷 XD 不可思议吧 XD房地产这种东西本来就是高度地方化的 每个地方的偏好不同
作者:
samickoo (永远的大学生)
2018-11-28 18:14:00顶楼户常会有蟑螂蜘蛛出没楼上空中花园越豪华，情况越糟糕
作者:
purin88 (原来我是愤怒的乡民)
2018-11-28 20:40:00不推顶楼，看了好几家2x年顶楼都壁癌
作者:
LsugerI (嗯哼)
2018-11-29 02:38:00自己出钱就有使用权想得有点美好…
作者:
hanrain (书记官)
2018-11-29 09:43:00急性子的人电梯会等到心情很差....