※ 引述《lienchi (...)》之铭言：
: 主张实坪制的人一派理论是认为改为实坪制后，台湾人才会惊觉台湾房价多么贵。这样的
: 情形只有两个可能，一个是很多台湾人不知道国外是实坪制，台湾是虚坪制。一个是知道
: 了但不会换算，所以不知道转换后和国外房价的比较。所以说一堆台湾人既无知又数学烂
: 吧？
我每次把板上的PO文换算实坪价格
在底下留言的时候都会被呛
所以不是我们无知又数学烂
而是有些人贪婪自私又傲慢
总是拿虚坪的价格以为别人都不会看
被拆穿就脑羞成怒
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-27 17:03:00这才是正解~嘴巴说房价很便宜却又怕换成实坪制的单价是连自己都怕的不合理价格...说透了就是想掩饰
有些人还用总价/(虚坪数＋车位坪数)来=单价，够白痴了吧。
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-27 17:22:00越透明~越有利交易...海水退了才知道谁没穿裤子
作者:
doogie (杜奇)
2018-11-27 17:23:00实坪 虚坪 公设全列清单 基本的为什么是买的人要算?
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-27 17:26:00
建商、投资客 超怕的 XD不过 本鲁认为 建商、投资客 该怕的是 少子化大海啸
https://goo.gl/BtTv84新闻: 萧敬腾母校熄灯拖垮房价？ 千万透天厝惨跌逾6成野鸡大学 已经崩溃了 很快就会 全面崩溃
作者: RicRubio (Ricky Rubio) 2018-11-27 17:37:00
呵呵 看看每次说实坪制 会怕会跳出来的是哪些人就知道了
就供需 不然就大家团结不去看没列清楚的建案 卖方一个客人都没有就会列清楚了
作者:
mfcke (drive)
2018-11-27 17:53:00人口还在增加 你自己先全面崩溃吧
作者: codehard 2018-11-27 18:09:00
人口增加中 井喷啦
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-11-27 18:59:00
正姐建商 代销 反实坪就算了 其他消费者是反心酸的？
要弄公投就快点自己去啦，反正执行力0，执行力高都早就赚到有房有退休被动收入勒
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2018-11-27 19:07:00真实坪制公设不登记消费者干嘛要赞成给我一个理由
作者:
j90261 (arjo)
2018-11-27 19:19:00实坪虚坪什么坪也影响不了总价，无聊
有些人就好不容易才弄懂怎么换算,现在你跟他说以后不用换算啦！他还不崩溃跟你拼命吗？XD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-11-27 20:17:00哀 总价才是重点
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2018-11-27 20:23:00公设干嘛不登记？这东西就是越清楚越好，只列主建物 附属建物干嘛？以后只列主建物连阳台都不要列好了
作者:
richman (李奇)
2018-11-27 20:42:00重点是制度公平就好，每个案子都在同样的基准计算老是比外国的房价，妳又不会去住外国，外国真的那么好吗妳连就业都有问题了，物价指数也要一起评比人只是想听自己想听的，所以就各用不同的立场看同一件事永远都没结论，想买就买想租就租，没啥好讨论的
连雨遮算不算都搞不清楚，大概真的很聪明哈哈哈搞不好真的比孜帐聪明唷这都不懂讲买房，大概梦中买的吧
作者:
mfcke (drive)
2018-11-27 23:42:00什么算不算都是假议题啊 大家是不是不懂 都是总价去想整天这个算 这个不算 根本脑
真专业啊！ 哈哈哈人果然要好好读书啊专业的连怎么算都不会，惨比起人家专业的容积率与公设文，结果一样专业的只会这种废推超脑
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2018-11-28 00:13:00
某些还可以扯党派呢！XD
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 00:17:00都38了 还期待什么 他必然脑修
怎么有人都几岁了，讲话整天跟小朋友吵架一样对这种还真的没啥好期待的，难怪整天废推到底哪天能成熟点，讲话有点大人该有的教养啊
作者:
seisio (重车迷)
2018-11-28 00:35:00其实这种小东西，不用吵，我问一句，租房有管实坪或虚坪吗现在的经济跟房价脱钩，你期待5年内下杀50%？不切实际虽然银行打呆帐、备抵坏帐掩盖流动问题，但是，66年次到78年次还是人口红利，所以目前，让你租的起真的就是居住正义买的起在台北？我只能问你生到好人家其次想买的人，也许你们没体会过金融海啸的危机，低首付，代表房价下跌，我真心希望，这种无意义的讨论消失，重点是你到底付的起多少，不要买了，付不出房贷，到时房屋是谁的对了，1980你是代销还是仲介？急的不像话？林伯完全没在怕林伯怕的是买了金融海啸再起，我不知道饭碗保不保的住，以历史的教训，10多年金融势必有震荡，你是哪年出生？或著总体经济没读熟？亦或是你想赚快钱不管其他人的死活呢？原po听我一句券，你真的不买不行吗？如果实坪虚坪你都在意有一天你没工作，房买了，但缴不起，这怎么办？而建商目前就是余屋量太多，需要去化，你去google去年法拍跟今年成长多少？案量有多少？逾放比增加还减少？你真的要这几年入市吗？留给您参考，以上
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 01:07:0038 QQ
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 01:37:0038没房 没遇到过 嘻
作者:
peter8 (小ｐ)
2018-11-28 02:46:00就是有人说实话,挡到贪婪的财路,所以出来哇哇叫.
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-28 07:35:0038岁没房算什么？有人4-50好几了还在赖老家呢！
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-11-28 07:36:00真的，为什么不5折卖，哇哇哇哇！
哈哈 洗不进台北的整天在那羡慕忌妒恨住台北的，真是笑死人不需要这样自卑啊！ 秀秀喔
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-28 07:46:00买不买房没什么关系 但如果因为被套到幻想症 就一生完了三思！
没房住台北的新电梯大楼啊！ 到大安区10分， 羡慕死了齁？又不是园区工程师被洗到新竹，还在那笑人，哈哈哈会不会太好笑
五楼说得很对 看房时候还要自己拆车位就算了 很多房东车位加到总坪数然后说自己单价最低，真的让人恼怒
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2018-11-28 11:57:00工作地点在大安区 10分应该还不错吧? XD
作者:
kevinhon (kevin)
2018-11-28 12:59:00租大安区走路可以到公司的新电梯大楼不是更屌？ XD
没啥好骄傲的啊！ 所以我更不懂洗到新竹当开车王到底在骄傲什么在那酸人看起来大家都觉得很怪，挺合理的如果是园区工程师上班近就算了问题单纯台北住不起洗到新竹，在那酸住台北的？ 有趣
作者: songyy2003 2018-11-28 13:29:00
推
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-11-28 13:57:00房子还好 高点买房再买药的凯文比较可怜
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 16:05:00我要是拿出台北有房地产的证据怎办 笑死人 38租房仔还有我是工程师啊 你是? 妳说妳四大 唬烂吧?38岁 四大资电学士 我是没看过买不起房的看每一篇的推文量 就知道只有你在气急败坏 颗颗
作者:
a001ou (肉虫)
2018-11-28 16:28:00风向好乱阿 这议题真的是房板大乱斗日常阿
还不就老公寓隔套租人，不然付的起贷款吗？台北你要住那种也挺适合的啊新竹有什么好买不起，幻想还不腻喔？你这种推文小学生吵架的水准，还有资格讲人唬烂，别说笑了吧洗到新竹的酸人靠爸仔还有是硕士，不过这也没啥好说的，至少比不念书的好点倒是
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:39:00又是脑羞一大串 不到两千是要贷款什么 呵在职喔
我看你说你大学有毕业才真的是唬烂的吧所以就靠爸鸟公寓隔套租人吗！ 讲那么多，去住阿学历函授的喔？
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:42:00可以找第三方公证一下啊 嘻
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:48:00看看你每篇都你回最多欸
作者:
mfcke (drive)
2018-11-28 17:59:00跟你学的啊我能体会 因为真的满爽的 疏压 赞
作者:
Neymar (内马尔)
2018-11-28 20:20:00反实坪制的理由？1. 没必要，花部长有说过之后实价登录会加注实坪价格。2. 新房子用实坪，旧房子怎么办？权状要全部修改成实坪旷日废时。3. 旧房子的权状缩水，政府房屋税变少，你说调高税基就好，那公设比高的案子和公设比低的案子抽的税要怎么调高调低怎么看都觉得用实价登录加注实坪单价最简单省事，不会导致新旧制度混乱，税基也不用调。
作者:
seisio (重车迷)
2018-11-28 20:24:00总算有专业的出来，推内马尔
作者:
Neymar (内马尔)
2018-11-28 21:26:00作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2018-11-28 22:09:00当然要啊 每坪单价用实坪计 在打广告时就该用了而不是等到实价登录时才加注也就是 在全部揭露资讯中 只准用实坪单价 不可两套标准
作者:
Neymar (内马尔)
2018-11-28 22:43:00可是瑞凡，很多人都以为实坪制是公设不登记在权状内房版也许支持实坪制的人认为的实坪制不是公设不纳入权状，但是一般民众很多人都不这样想喔，很多人都认为实坪制是公设不登记呦
作者:
nitero (nitero)
2018-11-29 00:09:00推
作者: niko0202 (Niko) 2018-11-30 11:29:00
盘子很好骗der~
作者:
horb (猴柏)
2018-12-01 09:28:00推本来就应该算实坪价格后 再依公设与建造品质加价 现在政府建商故意搞一堆名目骗没有经验的买家