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观望者选后出笼 赖正镒：房地产可以再好10年
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2018-11-25 12:47经济日报 记者游智文╱即时报导
记者游智文／摄影
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九合一选举结果出炉，全国商总理事长赖正镒今（25）日说，过去两三个星期来看房却不
敢下订的准购屋者，昨晚与今早都开始回到案场下订，选后氛围明显变化，复苏的房地产
可望加速上扬，可以再好10年。
赖正镒认为，蓝绿应该回到台湾经济面，共同拼经济，且在九二共识下恢复两岸交流，加
上肥咖条款效益，不仅景气回温，首购族会大举出笼，连大户房型也会开始增加成交机会
。
赖正镒说，房地产在去年底落底后，今年已经呈现U型反转，选举后的蓝营执政县市大增
，且都以拼经济为主轴，而且明年起肥咖条款生效，这么多的资金回流台湾，只要政府能
好好运用这些资金来投资建设台湾，扩大内需，相信明年起房市与股汇市会加速翻转，股
市轻松回到万点，房市更能回到十年前的每年转移栋数30万栋以上，回到房市正循环。
他说，肥咖条款效益会越来越明显，政府应把握这波金流，利用回流游资投资台湾机会，
回台资金优惠办法应尽快讨论定案，还有像是新经济移民法，也应赶紧立法通过，吸引更
多外国人才来台，一旦经济景气好转，股市回到万点，每天成交总量恢复到1,200亿元以
上，让全民都有利可得的情况下，同时，在房市利多政策下，两者加乘效果会更明显。
赖正镒看好房地产表现，他说，全台今年前三季不动产移转交易栋数已有20万5,832栋、
年增4.5%，六都房市在选前都宣布今年要调降地价税、危老条例加速市区更新、油价冻涨
及公共建设各项利多持续加码之下，今年前10个月交易续升温。
他预料全台今年房市可望突破28万栋，离回到30万栋的房市热络指标只差一小步。选举结
果让他更看好明年房市表现。
赖正镒指出，财政部日前又决定将八大公股银行承作，原本今年底要截止的“青年安心成
家购屋优惠贷款”，延长两年到109年底，来减轻国民居住负担，落实居住正义的成效。
青年安心成家的分段利率的首年最低利率为1.44%，比五大银行新承做的房贷利率1.62%还
要低，而且基于买房需求大增，政府还新增一段式机动利率1.68%的方案，让民众选择，
首购青年应该要把握机会。
心得：
可以准备进场了各位
寒冬已过 交易升温
年轻人有希望 台湾赚大钱