※ 引述《ceca (生活艺术大师? ? 惽?)》之铭言：
: 高雄产业目前很复杂在于.
: 科技业确实因为苹果订单的关系和中美经贸战争的关系而很低潮.
: 并且中美经贸战争可能还会打很久.
: 所以短期内不会见效.
: 但反过来讲,科技业衰退.但台湾还是很依赖科技业,所以科学园区威能还是很大.
: 不过桥头科学园区,就算顺利规划推动到招商到盖好到人进来.
: 大概要5~6年的时间...已经是第二任市长了...
: so...其实对韩国瑜来讲,桥头科学园区最顺利大概也是像今天的华邦电一样..
: 招到了谁谁谁...但是工厂可能还没开始盖,就准备选下一任.
: 科学园区带来的薪资和工作效应再快也要下一任才发效..
: 当然,以上这是对他个人选举的利益而言..
: 但对高雄来讲,科学园区怎样也先弄出来再说...
: 以免哪一天科技业又翻红,到时候才去搞科学园区,那就又要等五六年了.
: 五轻污染重建一段时间了...不过我记得总行程大约好像3~5年吧..
: 毕竟他之后应该也是产业用....时间不用太久.
: 旅运中心那块地,污染重建我忘了是不是三年...
: 日月光还有两个工厂盖到一半,所以它应该也不急,他慢慢地等五轻污染重建就好.
: 日月光9000人扩厂计画好像还有其他土地已经准备好了...
: 当然这边讲一下韩国瑜..
: 韩国瑜如果真的想要在第二任选举之前.做出他嘴巴上说出来的招商政绩.
: 应该不会从这些产业招商下手...
: 因为会来不及搭上他第二任...外加噱头不够...
: 例如你看到XX公司在和发产业园区投资2亿设厂..你有感觉吗..XD
: 陈菊团队也朝了一大堆几千万几亿的工厂,问题是大家都没感觉...
: 当然啦,我不是指她就不招商产业了...
: 我是纯指...他想要拼第二任的话,靠的可能不是这些产业招商..
: 我个人不负责认为,韩国瑜的招商重点,会在新弯区...XD
: 例如虚虚东本来的远百二期40F的大楼,甚至三期103重见天日.
: 例如梦时代二期终于动工了.
: 例如什么嘉泥还是台泥,在新弯曲自己的土地上盖总部大楼之类的.
: 例如台塑王永庆园区终于要动了之类的..
: 你要知道,新弯曲的大地主企业财团等,不少都是亲蓝的..
: 因此韩国瑜在这边招商,可能反而会有别于陈菊团队的优势...
: 有兴趣可以去新弯区爬各大地主的董事长的资料...XD
: 然后这边招商,就比较是第三级产业,对市民来讲,更有话题性和吸晶度...XD
: 外加看上去都是地标等级...你看,气势多庞大阿..
: 反而你在园区搞了50间工厂..人民看不到阿...
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新湾那里的地
市政府不是没有想过
那里的地主主要是一群不缺钱的国营企业
新湾的利益对他们来讲
搞不好1天的营收就打死新湾做好几年
然后今天你要他们来搞这里
首先你要让他们在新湾旁边
有可以炒作赚钱的空地他们才愿意开始建设新湾区
不然他们投入的成本会收不回来
然后你仔细看新湾区的土地有个限制条件
要先商后住
你商业使用未达一定比例
就没有住宅用地可用
而且商的比例远高于住
这群地主在旁边没有自己能炒作的土地情况下（因为旁边的地都饱和了）
根本没必要去炒也根本不赚钱啊
再来因为担心舆论说国营事业贱卖祖产
都只敢卖地上权不敢卖所有权
试问你如果是地主
花一样的钱你会去搞地上权的地还是所有权的？
地上权的地贵的要死
新湾喊那么久
为什么只看政府举债搞建设却没人动
理由就在这
经典案例就是中钢在IKEA后面盖的住宅大楼就知道
神仙也救不了新湾区
我看韩也很难有什么方法突破吧