Re: [闲聊] 高雄变天了, 房价会涨还是跌呢?

楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-11-26 02:27:18
高雄产业目前很复杂在于.
科技业确实因为苹果订单的关系和中美经贸战争的关系而很低潮.
并且中美经贸战争可能还会打很久.
所以短期内不会见效.
但反过来讲,科技业衰退.但台湾还是很依赖科技业,所以科学园区威能还是很大.
不过桥头科学园区,就算顺利规划推动到招商到盖好到人进来.
大概要5~6年的时间...已经是第二任市长了...
so...其实对韩国瑜来讲,桥头科学园区最顺利大概也是像今天的华邦电一样..
招到了谁谁谁...但是工厂可能还没开始盖,就准备选下一任.
科学园区带来的薪资和工作效应再快也要下一任才发效..
当然,以上这是对他个人选举的利益而言..
但对高雄来讲,科学园区怎样也先弄出来再说...
以免哪一天科技业又翻红,到时候才去搞科学园区,那就又要等五六年了.
五轻污染重建一段时间了...不过我记得总行程大约好像3~5年吧..
毕竟他之后应该也是产业用....时间不用太久.
旅运中心那块地,污染重建我忘了是不是三年...
日月光还有两个工厂盖到一半,所以它应该也不急,他慢慢地等五轻污染重建就好.
日月光9000人扩厂计画好像还有其他土地已经准备好了...
当然这边讲一下韩国瑜..
韩国瑜如果真的想要在第二任选举之前.做出他嘴巴上说出来的招商政绩.
应该不会从这些产业招商下手...
因为会来不及搭上他第二任...外加噱头不够...
例如你看到XX公司在和发产业园区投资2亿设厂..你有感觉吗..XD
陈菊团队也朝了一大堆几千万几亿的工厂,问题是大家都没感觉...
当然啦,我不是指她就不招商产业了...
我是纯指...他想要拼第二任的话,靠的可能不是这些产业招商..
我个人不负责认为,韩国瑜的招商重点,会在新弯区...XD
例如虚虚东本来的远百二期40F的大楼,甚至三期103重见天日.
例如梦时代二期终于动工了.
例如什么嘉泥还是台泥,在新弯曲自己的土地上盖总部大楼之类的.
例如台塑王永庆园区终于要动了之类的..
你要知道,新弯曲的大地主企业财团等,不少都是亲蓝的..
因此韩国瑜在这边招商,可能反而会有别于陈菊团队的优势...
有兴趣可以去新弯区爬各大地主的董事长的资料...XD
然后这边招商,就比较是第三级产业,对市民来讲,更有话题性和吸晶度...XD
外加看上去都是地标等级...你看,气势多庞大阿..
反而你在园区搞了50间工厂..人民看不到阿...
作者: UCCUplz (你看看你)   2018-11-26 02:29:00
推个
作者: mountain513 (sunny)   2018-11-26 06:52:00
作者: grotwpig645 (张智良)   2018-11-26 07:20:00
盖地标人民有感,房价喷天
作者: cooksocu (cooker)   2018-11-26 07:46:00
高雄科学园区 会不会一堆蚊子馆 盖房子最简单 人要进来
作者: chenyeart (阿泰)   2018-11-26 08:18:00
推,市民嘴巴说要工作机会,但心里上还是喜欢百货公司
作者: bluetesdano (Jacky)   2018-11-26 09:24:00
我比较担心的是黄线流产...
作者: aneshsiao (ed105905)   2018-11-26 09:34:00
高雄要崩了吴敦义当市长时就见识过了,韩要发大财了
作者: vidia34 (霖)   2018-11-26 09:53:00
黄线应该不保了,kmt力挡前瞻
作者: EXDes (新手半熟)   2018-11-26 09:56:00
希望用轻轨换捷运
作者: F1239810 (阿蛇)   2018-11-26 11:06:00
那斯需要建设吗?…等挖到石油大家就发大财了。
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-11-26 11:46:00
韩国瑜不是要挖石油吗??
作者: Justice5566 (正义56)   2018-11-26 11:59:00
档前瞻都是假的 骂举债也都是假的等到当选之后也是要举债建设
作者: OuterLander (男爵大大)   2018-11-26 12:40:00
楼上正解
作者: humbler (兽人H)   2018-11-26 13:54:00
科技业不太看好明年景气 科学园区这样好招商吗?
作者: yoyolife (悠游人生)   2018-11-26 14:03:00
认同高雄王 湾区多个几栋摩天大楼,够护卫队说嘴打笔战了
作者: good5755 (竹子)   2018-11-26 14:22:00
日月光也算科技业阿XDDD
作者: yoyolife (悠游人生)   2018-11-26 14:33:00
都有地方再争取要把楠梓加工区正名楠梓科学园区了 XDDDD
楼主: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-11-26 15:00:00
改科学院区,盖工厂环评就要送中央那边的工厂没人会愿意啦,这样关系很难打并且科学园区土地不能买吧,跟一般加工区不一样
作者: kiske011 (风一样的男子)   2018-11-26 15:54:00
所以轻轨还会继续盖吗
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-11-26 15:56:00
轻轨不会盖了
作者: mydarkfight (艾特)   2018-11-26 16:51:00
中产以上的人口聚集地....
作者: cca1109   2018-11-26 19:38:00
kmt挡前瞻 然后彰化kmt要盖捷运
作者: d12345631 (随便看看)   2018-11-27 22:25:00
楠梓土库这地方还有话题吗?
作者: chrisfollen (chrisfollen)   2018-11-28 17:26:00
老实说,不一定要争取科技制造业,为何不争取无厂ic设计。
作者: sachung28 (00)   2018-11-29 08:16:00
三多~狮甲地标大楼真的狂盖 但有房的朋友说盖好会一堆空屋 求解

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