楼主:
ym0428 (夏天的浪花)
2018-11-26 00:36:23日前在购入一社区大楼顶楼15F(新成屋
目前已付头期，也对保、签约
但尚未过户，还在验屋中
请他在顶楼放水测试，发现一个礼拜后
天花板有渗水....心整个凉了一半
https://imgur.com/a/YhJViX5
(裂痕是师父注记漏水地方，明显在滴水)
建商说会修到好，目前会用打针的方式
但我上网查，是个治标不治本的方式
我在想应该是顶楼的防水层没做好
毕竟第一次买屋经验不足...
想请问该如何跟建商谈
能否将楼顶磁砖打掉从做防水层?
另外我的情形有办法退屋吗?
请各位大大，提供一下办法
感恩
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-11-26 00:59:00很难....XD最后应该还是打针收场.之前讲过,老鸟建商也是打针,但为啥争议很小.因为他们会再雨季之后,才交屋..雨季中,它们处里过一两轮漏水,打了一堆针..反正你都不知道.之后再交给你,就算运气不好又遇到大雨,比较严重的缝隙大多都补好了,剩下少部分遗漏的也只会湿湿的.所以就很好交代.但是菜鸟建商就会,一盖好就急急忙忙地交屋.急着收钱....之后就会遇到这种情况...XD
作者:
leoth (小猫)
2018-11-26 05:36:00你真倒楣，帮哭哭。
作者:
mmay (终于)
2018-11-26 06:41:00顶楼应该避开不要买的.....
作者:
leoth (小猫)
2018-11-26 07:22:00以后麻烦不断，不如赔钱卖掉
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-11-26 07:57:00猜测应该不是宝佳，而是在地小建商
楼主:
ym0428 (夏天的浪花)
2018-11-26 08:42:00我也觉得很苦恼，不知能否跟建商谈减少价金或退屋
作者:
leoth (小猫)
2018-11-26 08:56:00如果你真的要住下去就减少价金，但就怕日后花更多钱维护漏水屋，不然就退屋
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 09:39:00
真可怕 蛮令人心寒的
顶楼是公区域 漏水影响住家 要求管委会修缮应该可行
作者:
kivy0912 (坚持走自己的路)
2018-11-26 10:30:00能退则退，要不然会后悔
作者: ahundred 2018-11-26 10:41:00
方便透露是哪个地区的建案...？
作者:
zxcas (打喷嚏)
2018-11-26 10:49:00都说顶楼缺点一堆了，还有勇士赌一波@@
作者:
leoth (小猫)
2018-11-26 10:53:00可是就是不少顶楼派说买顶楼最爽.....冷热漏水等问题都花钱就没关系
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 10:55:00
想办法退吧 还没住 就漏成这样 超惨新大楼 顶楼最好不要买 容易漏水、出现裂缝不过仲仲都会说: 无敌美景 加价买新大楼 除了顶楼 还有管路转折的楼层 也要避开新大楼 似乎1、2、3、4楼 都有可能出现管路转折要想办法确定管路施工旧房子 大部分应该都是2楼转折
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-11-26 11:43:00新大楼现在都做在B1啦，没听过往2楼以上做的。旧的大多都在2楼没错
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-26 12:31:00
仲仲会说 新大楼都在B1转折 但实际上1、2、3、4楼 都有传出灾情还是谨慎为上策
作者:
jacvky (风华绝代的正义)
2018-11-26 14:51:00这五年我从没听过有新建案3楼以上回堵冒水的..P兄有连结吗
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-26 16:30:00