[请益] 新屋漏水该如何处理?

楼主: ym0428 (夏天的浪花)   2018-11-26 00:36:23
日前在购入一社区大楼顶楼15F(新成屋
目前已付头期,也对保、签约
但尚未过户,还在验屋中
请他在顶楼放水测试,发现一个礼拜后
天花板有渗水....心整个凉了一半
https://imgur.com/a/YhJViX5
(裂痕是师父注记漏水地方,明显在滴水)
建商说会修到好,目前会用打针的方式
但我上网查,是个治标不治本的方式
我在想应该是顶楼的防水层没做好
毕竟第一次买屋经验不足...
想请问该如何跟建商谈
能否将楼顶磁砖打掉从做防水层?
另外我的情形有办法退屋吗?
请各位大大,提供一下办法
感恩
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-11-26 00:59:00
很难....XD最后应该还是打针收场.之前讲过,老鸟建商也是打针,但为啥争议很小.因为他们会再雨季之后,才交屋..雨季中,它们处里过一两轮漏水,打了一堆针..反正你都不知道.之后再交给你,就算运气不好又遇到大雨,比较严重的缝隙大多都补好了,剩下少部分遗漏的也只会湿湿的.所以就很好交代.但是菜鸟建商就会,一盖好就急急忙忙地交屋.急着收钱....之后就会遇到这种情况...XD
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-11-26 01:14:00
真的会心凉
作者: leoth (小猫)   2018-11-26 05:36:00
你真倒楣,帮哭哭。
作者: sonjacamby (无敌金刚)   2018-11-26 06:34:00
请建商顶楼防水重做在防水测试
作者: mmay (终于)   2018-11-26 06:41:00
顶楼应该避开不要买的.....
作者: leoth (小猫)   2018-11-26 07:22:00
以后麻烦不断,不如赔钱卖掉
作者: kcman (新北钱文迪)   2018-11-26 07:57:00
猜测应该不是宝佳,而是在地小建商
楼主: ym0428 (夏天的浪花)   2018-11-26 08:42:00
我也觉得很苦恼,不知能否跟建商谈减少价金或退屋
作者: leoth (小猫)   2018-11-26 08:56:00
如果你真的要住下去就减少价金,但就怕日后花更多钱维护漏水屋,不然就退屋
作者: fjueeman (风轻云淡)   2018-11-26 09:14:00
这还不退掉,以后没完没了
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-11-26 09:39:00
真可怕 蛮令人心寒的
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-11-26 09:49:00
顶楼是公区域 漏水影响住家 要求管委会修缮应该可行
作者: kivy0912 (坚持走自己的路)   2018-11-26 10:30:00
能退则退,要不然会后悔
作者: ahundred   2018-11-26 10:41:00
方便透露是哪个地区的建案...?
作者: zxcas (打喷嚏)   2018-11-26 10:49:00
都说顶楼缺点一堆了,还有勇士赌一波@@
作者: leoth (小猫)   2018-11-26 10:53:00
可是就是不少顶楼派说买顶楼最爽.....冷热漏水等问题都花钱就没关系
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-11-26 10:55:00
想办法退吧 还没住 就漏成这样 超惨新大楼 顶楼最好不要买 容易漏水、出现裂缝不过仲仲都会说: 无敌美景 加价买新大楼 除了顶楼 还有管路转折的楼层 也要避开新大楼 似乎1、2、3、4楼 都有可能出现管路转折要想办法确定管路施工旧房子 大部分应该都是2楼转折
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-11-26 11:43:00
新大楼现在都做在B1啦,没听过往2楼以上做的。旧的大多都在2楼没错
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-11-26 12:31:00
仲仲会说 新大楼都在B1转折 但实际上1、2、3、4楼 都有传出灾情还是谨慎为上策
作者: simplewish (想咬人)   2018-11-26 14:31:00
顶楼防水不解决只靠下面打针没用
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-11-26 14:51:00
这五年我从没听过有新建案3楼以上回堵冒水的..P兄有连结吗
作者: foxs9 (moon river)   2018-11-26 16:30:00
前阵子有一篇新屋四楼爆管的https://i.imgur.com/p5vuo3v.jpg
作者: leo32145 (欧金金)   2018-11-27 20:37:00
顶楼盖铁皮屋顶

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