分享个人想法给你参考，不过每个人背景不一样，还是请多考量自己的情形再做决定
先讲结论：你的薪水不适合买房，先租屋、一方面存钱、一方面等待更高薪的工作机会，是
比较可以兼顾生活品质和生涯规划弹性的做法。
我年龄与你相近，住的区域考量也大致相同。目前花月薪的三分之一租屋(十年大楼，含车
位和管理费)，还要养一个四口之家。
会这样选择是因为我和家人很注重生活品质，以我目前可以无负担买得起的房子来说，不是
地点不理想就是太旧太小。并且因为将来有机会升迁，现在如果把资源全部砸下去买房，只
会买到差强人意而且两三年后自己条件更好时根本看不上的房子。
我现在租的房子，如果直接买下来，头期1.5成就会花掉所有存款，并且要背20年比目前租
金稍高的贷款…换来什么？换来一间我目前满意，可是过三年小孩长大之后我会觉得很愧疚
爸爸让你们住这种地方的房子。
个人觉得从前那种牺牲生活品质换首购、之后把房子卖掉再换屋的情形不适合我。除了刚刚
说的生活品质之外，我对房地产市场不够熟(也不可能有时间搞熟)，所以不想把鸡蛋放在这
个不熟悉的篮子里，宁愿去买短期储蓄险。
前阵子陪朋友(收入与你相近，年纪稍轻但刚生宝宝)去看房，他也是希望找两房或小三房。
我才知道现在南高雄市区的小坪数新大楼竟然如此敢开。以他的薪水房贷(2万多)一背下去
，什么出国旅游、生活奢侈品的通通不用想了。
他也有想过买旧公寓再自己花钱装潢，但是你真的想住那种开窗只看见对面阳台晒内裤、楼
下屁孩鬼叫就会吵醒你的房子吗？你舍得让老婆每天抱着孩子爬楼梯、走出家门连宽敞的人
行道和绿树分隔岛都没有、推婴儿车还要一直闪摊贩吗？
这些东西对老一辈的来说也许不重要，可是我倒认为这些都是让你可以安心上班、回家一样
保持笑容的因素。千万不要为了买房而牺牲生活品质，很多无形的损失是你无法估算的。
以上 仅供参考
※ 引述 《ghost00k (KK)》 之铭言：
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: 手机排版，还望见谅
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: 小弟我今年29，工作薪资月薪约40000，工作稳定，不定期有分红奖金
: 存款目前20W左右，股票投资约70W左右
: 但目前股票状况并不好全都套牢ing（我恨川普…）
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: 最近很多种种因素，开始了想要有屋（三房隔间）的念头
: 担心之后房市走势看涨，想说是不是用九成贷搭上20年去做买房，这样我大概要将总价抓
多
: 少？
: 另外，是否租屋会比较划算，虽然我还是希望房子是自己的
: 但是这样的观念是否过时了？其实租比买更划算轻松无后顾之忧？
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: 先谢谢各位高雄的朋友给意见了
: 谢谢
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