※ 引述《madebo (掣)》之铭言：
: 可惜医师团队们也只能闷不吭声，苦楚自吞。直至数个月内换了数任总干事之后，
: 新上任的总干事不明所以，才让医师团队又顺利地取得了这在这栋大楼极其宝贵的
: 感应卡片。但如此一来一往之下，医师团队与建设公司的此消彼涨，
: 在在暗示著建设公司终将大获全胜。
: (未完待续)
整理一下文章读后心得跟建商打交道可能被暗算之处
1.交屋后内装与当初签约不符
(地板建料被换所谓同等级，但是是不是同等级谁说了算?)
买预售屋的打官司也不一定能讨回
所以除非有商誉的建设公司，大家宁可买先建后售
2.建商持分较高的社区，管委会被把持
买屋时注意看建商持分?
以上两点 是否有其他解法?

2.这点当初在汐止看一个建案云天绿地，盖的倒是很有趣它有两栋，主体较高一栋是建商的，副体较矮一栋是地主的然后除了停车场跟出入口共用外，进去里面就直接分两区

2.的问题好妙 一般很难遇到这种困扰

各自有管理规则，地主户们自己管一栋，建商自己管一栋

2的部份两难,大部份有问的反是地主户太多.我是很无聊的去查

同一个建案分两栋的 要分两个管委会很难吧?因为有共用地区

建商也是要卖房 新屋主一定站建商这边? 不见得

该建商有几个建案..老实说偏少.其实来谈的"建商"有时不是真的建商.有的只是开发公司.

不是要销售超过一半就要成立管委会，那么表示有一半不是建商的建商持分高，表示销售不好...

其实以这例子来说,新住户会站管委这边,我前面推文就有说了一坪50万up到上百万,住户可以忍受楼下进进出出的旅客吗

楼上不要断章取义文章指出 建商自己牵线 引进医师团队 取信其他住户在收了保证金、装潢完成之后 建商开始百般刁难建商应该早就知道 是要弄青年旅馆了如果 不想租 可以事前就否决不用等到 别人装潢后 再开始刁难 还扣押保证金BTW, 前一阵子 有投资客买老公寓改装 想当包租公也是有人会在装潢刚弄好时 才故意去检举这个时间点 蛮有趣的感觉 装潢工人 可能去检举要不然 就是邻居(可能是包租公同业)去检举所以 想买老屋隔套 要非常小心

P大的理解是对的。。。

推P大

看的出建商是故意的,或说不客气的,两面坑(该建案没有另外独立出入口,跟本不能申请旅馆牌),其实想想,自家社区有人搞日租套房,你受的了吗..

我也没办法接受自家社区变出租套房

所以意思是 医生团队自己心存侥幸一开始就没想申请执照吧?

一种是不清楚那栋几乎不可能新申请,一种是心存侥悻吧,毕竟都更前面圆环那一面是栋旅舍...

我以为申请旅馆是要房东申请的

可惜被删除了，明明是优文的，有人存连结吗

http://herman302.pixnet.net/blog 来囉!就不要逼死一个70岁的老人 !

版主太扯了吧 原文一篇才100P币左右 竟然说作者洗钱这几篇虽然只是单方面看法 但也很有价值 就这样被删了

原文没了QQ没备份到

这个版好可怕喔......这建商把持的吗？

宝贵的经验文被删还水桶?帮推

原po一发文 版主就立即警告 没多久就删文水桶了 是有在过滤文章？ 呵呵

为什么删文?怕我们知道建商的手法吗?

为啥被删???????

文章带有过多，个人主观，但是不应该删文！！！

如果全部写在同一篇，应该就没事连贴五篇感觉就是别有用意，想high light可以去八卦板

那样好的文章被删文，分成几个单元来讨论也不行吗也许医生团队也不知道申请旅馆没那么简单，钱都投了却...

版主删了喔,今天本来要推中医师选户那篇,要是我父母碰到,我会劝他们改坪数小但隔局方正的.多的坪数送建商??想的美,权利变换多退少补,少的坪数建商补钱给地主呀...为啥硬吃隔局鸟爆的房子,真让人费解(难道不知坪数少建商要退钱吗??)

版主不用讲一下为何删文吗？？

说人家洗文赚p币文章很长，而且他本来就分五篇了

我觉得会看的人还是会看，写成一篇落落长还是会看

洗钱。。。版主真有创意

对于看了觉得没用的人，就只是每篇END，觉得占板面写成一篇就没争议了

能碰到都更的人不多,像这篇的状况,完全不参与父母与建商的议约...事后一堆问题,也只能给长辈正在议约的警惕而已.像苦主母亲只要求五个儿子一人一间,细节都不问,苦主也不问不参与(应该也没比对过各家的提案),木已成舟只能法律战了.

跟各位说声抱歉，发天水圆环文的是我老板，可能因为不懂在ptt发文这是我教他的，半夜帮他确认文章时发现不见了有看到处罚的文章上，可以寄信给版主，但目前不得其门而入

我要检举版主 e04

他喔，反正也不会理你就只能认了，寄信给他只是被他羞辱而已

我支持罢免版主