Re: [闲聊] 现在新大楼公设也太厉害,大厅有饮料舖

楼主: PPHIRO (趴在飞碟上的羊)   2018-11-17 14:01:34
针对台中七期我来回应一下
当然这是个人看到的跟感想
七期的豪宅很有趣
我以我看过的其中几个来分享
兴富发国家一号院:
入住率低,但是卖掉了不少,去年看屋得知,入住率低到还无法成立管委会
大都投资客买房
管理费150up
户外公设顾的不好,日晒雨淋真的不好顾
回家的交通算方便,位居要道但是不塞
生活机能尚可,邻近大卖场跟餐厅
但是走路附近没任何便利商店
双橡园V1:
2017完工
去年看就已经卖到剩不到5间
双橡园真的是接近饭店式经营的豪宅
只要你有钱,这辈子不出门都可以活
管理费180up 还考虑调涨中
一样是投资客很爱的一个建设
里面入住的大都医生(物业自己说的)
刚好我每天都看的到大楼,8~10点,他的窗户永远有8成以上是暗的,入住率极低
顶楼可以花钱请物业举办派对
特别的是双橡园自己就是物业,不定期会举办很多活动让双橡园系列的住户不无聊
有音乐会、戏剧表演、野餐......等
国泰建设:
我忘了我看的是哪一间,非常的豪华
但是住这么贵的豪宅,管委会却很意外的省
白天大厅灯全关
大厅一进去感觉就不像豪宅,感觉很像今天没营业的店面
室内泳池、烤箱、蒸气室全部停机省钱
能关的都关起来省钱了
精锐米兰
好像8~10年屋了
这家真的是我最中意的一栋
走路一分钟有便利商店
邻近IKEA
附近又有大卖场
觅食又方便
公设比居然不到30%
没有游泳池,这个真的大推
大概是我听过七期管理费最低的一家
管理费70上下
硬生生是其他豪宅的一半
以上
这里面约看屋最有诚意的就只有双橡园了
GODIVA跟咖啡直接端出来
以服务来说,他们真的好超多
但是我实在买不起,只能去看开心快乐的
作者: insistyou (抽离所有的颜色)   2018-11-17 14:07:00
推心得
作者: J7565J (蓝光)   2018-11-17 14:07:00
感谢分享,好有趣
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-11-17 14:07:00
双橡园真的很厉害 能做到一天供六餐
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-11-17 14:10:00
业务: 本社区品质高 都住医生(谜之音: 医生常常跳楼 前几天 林口才跳一个变凶宅社区 真的比较优质? XD)
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-11-17 14:14:00
奇怪 你嘴巴好像都吐不出好话,人生到底遇到多大的困境....
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-11-17 14:19:00
推负面能量发动机可能觉得自己鲁到底了,能拉几个一起走都算赚到XD
作者: yha (春天来了)   2018-11-17 15:06:00
大楼刚开始还好 越到后来越要花钱维护 与其弄些543 不如好好规范住户 不要占梯厅 车位不要停机车放杂物 冷气不要乱装 阳台不要乱推装铁窗 消防电梯要认真定检 定期洗洗外墙
作者: punkdog (8+9=17)   2018-11-17 15:13:00
楼上中恳
作者: fuzzycool (fuzz)   2018-11-17 15:16:00
坦白说除了第一间一号院 其他三间都不在正七期算是七期边边的建案一号院我亲戚就认识一个小三住里面XD
作者: J7565J (蓝光)   2018-11-17 15:25:00
我不明白为什么有人可以津津乐道得谈论别人的自杀…。
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2018-11-17 16:21:00
负能量永动机就嘴X犯XX德习惯了
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-11-17 17:55:00
现在又躲起来了
作者: arashi2002 (使命与心的极限)   2018-11-17 19:01:00
原PO认知的七期怎么跟我不一样,除了国家一号院,其他算8期吧?
作者: jump0517 (Sonic)   2018-11-17 19:08:00
应该全部都是七期吧?南七期北七期
作者: m9100612 (m9100612)   2018-11-17 19:43:00
邻近Ikea,七期?
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-11-17 19:56:00
ikea附近也是七期啊
作者: lovemost (螃蟹)   2018-11-17 21:02:00
那个天兵的推文就不用理了...每篇都是些屁话,鲁蛇一条你在这边谈某个物件多好多好没用,他就是个买不起的废物所以只能在那边酸葡萄,鲁成这样也是可悲
作者: bob70278 (酣仔)   2018-11-17 21:18:00
一号院楼上有咖啡厅欸,真的有店员在那边为您服务
作者: nikepuppy (nikepuppy)   2018-11-18 00:22:00
就某楼很爱推文刷存在感
作者: HANAXALICE (花与爱丽丝)   2018-11-18 00:27:00
很爱用同音字来表达讽刺,例如呆湾,呆北,房地惨
作者: seeback (当兵是国家大事)   2018-11-18 01:33:00
双橡园高攀不起,不过精锐的真的很不赖,想看呵呵
作者: mvp12345 (Goooooooogle)   2018-11-18 03:02:00
V1管理费不是150还140吗?台中180只有信义一品秋红谷吧出事也不是摔下来吧 是被上面掉下来东西打到一号院对面明明就有全家啊 价格也起不来还有2字头的勒国泰七期三个案全都在跌阿 只有惨而已 根本悲剧
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2018-11-18 04:11:00
感觉国泰在台中没有在地知名建商吃那么开啊
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2018-11-19 08:21:00
房子只要卖掉的数量够多,不管有没有入住,还是可以成立管委会,屋主还是要缴管理费

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com