※ 引述《MSE2005 (混吃等老死)》之铭言：
: 回到家一下车是明亮干净的停车场, 有音乐, 上楼看到公设花花草草,
: 这钱花得值得!
管理费一个月5000以上就是一个门槛了，会剔除掉很多经济能力不足的住户。
房价跟管理费是成正比的，两个都是筛选用户的机制，而且异常有效。
当然房价不是绝对的，台中2000万的房已经很好了，在台北可能很普通，不过管理费就是
比较绝对的数值，一般而言5000元以上就可以筛选了，当然可以拉到8000更好。
8000以上的管理费，已经没法让一般人鱼目混珠了。这种社区整体品质一定一级棒的。
当然如果是50户以下的，比方24户那种，管理费大概要10000~15000，这种就是更具备筛
选效果了，几乎可以肯定100%的住户都是中上阶层了。
只是这种房子也很难脱手，毕竟管理费1万以上，就剔除掉95%的潜在买方了。不过这很
值得的。一年花24万，把坏邻居排挤掉。万金买邻大概就这意思吧。