楼主:
Holier (喜欢淡绿色)
2018-11-14 14:58:15家人在高雄看上一间房子
看了几次后觉得喜欢
就下斡旋900万
来回谈了几次加价到980没谈成就退斡旋了
一周后在另一间房仲看到同样的房子
一样下900万斡旋去谈
没想到910就成交了
一直到现在都不了解这当中出了什么问题
想问问大家这中间是有什么事会有这样的情况发生呢
感谢
作者:
leoth (小猫)
2018-11-14 15:02:00等等高雄房仲会站内信给你
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-11-14 15:05:00一定是个案....
作者:
flipflap (flipflap)
2018-11-14 15:05:00就房仲搞鬼而已
楼主: Holier (喜欢淡绿色) 2018-11-14 15:09:00
那第一间房仲这样操作的用意是什么呢
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2018-11-14 15:12:00不要想太多 单纯就是屋主当时不想便宜卖而已
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-11-14 15:20:00时间，时间拉长，吃鳖次数多，屋主比较愿意退让，房仲可能在手续费也退了一点
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-11-14 16:26:00
个案 这个屋主很聪明 想赶快脱手 XD大部分屋主 都会加价卖
如果只有一周的时间 我想第一间仲介想赚的机会占比大当然世事难料 谁知道什么时候会需要大量资金呢
作者:
albertab (albertyang)
2018-11-14 16:46:00此一时,彼一时。多买几间房就会知道了，跟仲介未必有关
作者:
cssula (...)
2018-11-14 16:56:00有的仲介ㄧ人兼开发，买卖两边肯总拿1.5%，拼件数；有的是业务开发两人，6%踩死死。加上屋主又让一点，就有截然不同的结果啦。卖我房子的仲介一年成交超过40件，大部分的人都个位数，听说去年还有人挂蛋。全部拿2%以下也电翻所有人，选对仲介还是有差。
作者:
MRSA 2018-11-14 17:13:00单纯第一个房仲想赚多一点，结果弄巧成拙我也遇过某颜色房仲收我斡旋比另一个颜色高结果是另一个价格低的成交，已经有实价登录
作者:
s359999 (gototai)
2018-11-14 22:17:00这就是中仲的良心价值吧？
作者: goah1942 (goah1942) 2018-11-14 23:02:00
其实只是你遇到的第一个仲介公司的接案件的人不议价，然后你遇到的那个仲介跟那个接案的又不对盘，所以没有人要杀价，你的980可能屋主还不知道，然后你遇到的第二个接案的比较大胆，然后不小心屋主就降价。
楼主: Holier (喜欢淡绿色) 2018-11-15 08:43:00
谢谢大家回应，这件事害我们后来签约的时候很心虚，怕卖家忽然提起980的价格
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-11-15 09:49:00980可能卖家完全没收到这讯息，也许第一个想吊吊你胃口，方便谈仲介费，只是不巧被拦胡
个人认为时间点问题占比较大~价差70万服务费一定有了如果屋主会卖仲介不可能不做这个案子的
作者:
belong57 (喜欢一个人)
2018-11-15 19:44:00可能屋主喜欢深绿色...
作者: kiaee (ki) 2018-11-15 23:06:00
第一个仲介有鬼