Re: [心得] 2018买屋心得文 贷款篇

楼主: deltaz (我还懂不懂飞翔)   2018-11-14 04:57:30
如果你有短期资金断链的问题,那贷款成数比较重要,所以应该是以能贷最高额度为前提去

一个月月入15~20万,即使20年期也是顶多53000左右,根本不影响你的生活品质,所以有没
有宽限期对你的资金影响不大,多用宽限期只是多缴利息,不太理解为何这么执著于宽限期
。除非你宽限期时期的资金有要做其他投资,不然等于一年要白缴20万利息,三年多缴60万
,真的满头问号???
另外没头期要找房子,怎么没以装潢好附家电的案子找呢?总价高一些,但是因为有折旧的
关系,成本远比你自己弄便宜超多(买新的比较爽,但旧的划算多了)
作者: beebeebee (beebeebee)   2018-11-14 06:13:00
贷款贷成这样,还一堆人推,真是群魔乱舞
作者: MRSA   2018-11-14 06:24:00
宽限期浪费论?不是你口袋深到不可见底,就是完全没贷过款
作者: aimlin ( )   2018-11-14 08:05:00
宽限期炒房用的自住哪会想多缴利息
作者: redwitch   2018-11-14 08:14:00
丶跟丶我是选成数高的没错啊 我选85成但利率高一点而不是8成利率低的宽限期也必备是因为想尽快在两年内先还掉跟亲友借的亲友借的不像贷款 不能分20年摊提还啊我的是有带基本全新装潢没错哦 (我发文有提到) 但没有带电器宽限期跟没有宽限期月缴差2万多 这样还亲友的速度可以控制在两年内 还有我们都有孝亲费跟养小孩的钱 基本开销还是蛮大的而且大家不要看错重点 我不是鼓励大家贷款跟借钱 而是提醒大家贷款会遇到的困难 像是鉴价跟成交价有落差 或是旧屋增贷遇到房价跌而产生变量
作者: foxs9 (moon river)   2018-11-14 11:11:00
事出必有因囉 呵呵
作者: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-11-14 11:25:00
不要以为15很多 生小孩含托婴一个月至少喷4万 能用的10万若再养台车 一个月房贷还4万 一年能存的不超过20。
作者: aimlin ( )   2018-11-14 11:26:00
新北不用养车吧
作者: piglauhk (肥胖宅 ( ̄﹁ ̄))   2018-11-14 12:37:00
看个人囉 毕竟百人持车比率也有30以上用宽限期 多留点现,金在手上是对的 重点是要控制好不要有钱就花掉

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