[请益] 通知验屋但使用执照尚未核发 lilcqq PTT批踢踢实业坊

楼主: lilcqq (我喜欢自由自在) 2018-11-12 13:12:10

各位好，
近日预售屋建商通知12月初验屋
但我上网查询后发现建案的使用执照进度仍为待审
（执照挂件日期为10/19，建案位于新北市）
建商则回应说预计12月初可取得使造
想请问请在使照核发前就去验屋ok吗？
有没有什么需要注意的地方？
或是我是否需要坚持使照没核发前不验屋？
先谢谢各位解惑！

作者: tagso (白菜一斤多少钱?) 2018-11-12 20:49:00

可以先验别的但是使照没拿到之前银行不会拨款的所以不会交屋给你放心啦

作者: amaisar (阿！麦煞) 2018-11-12 21:31:00

二件事...

作者: cobrabaton (普渡众生引渡使者) 2018-11-13 11:38:00

初验越早，交屋越早。你越早验才有时间改善不是吗？

楼主: lilcqq (我喜欢自由自在) 2018-11-13 14:19:00

因为合约写建商于领得使用执照并接通水、电后通知验收，我觉得建商有点偷跑，所以来问问

作者: ajia683 2018-11-13 18:36:00

我是怕验完后签ok，然后管线因使照问题而被改你也不知道所以我自己是要求使照下来才验

作者: asdfonly (How are you!) 2018-11-14 08:35:00

使照取得才能送水送电，地政才能总登发权状，工程室内初复验，建设公司有的是分三个部门处理(机电，地政，工务)，总之都要好才能交屋，建设公司才能收到最大笔的钱(银贷八成或七成)

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