天龙国的子民最爱买的房子 又旧又小蛋白区老屋
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三立新闻 2018/11/12 11:03:00 记者黄毓凌／台北报导
天龙国子民，最爱买的龙宅是怎样的产品？答案是，低总价、小坪数的老房子。根据房仲
业者统计实价登录资讯指出，台北市成交量最夯的住宅产品是在20~30坪、总价1000~2000
万元内、屋龄30~40年的物件。区段上，包括中山、内湖、文山及北投区等，都是交易热
区。住商不动产企画研究室经理徐佳馨分析指出，许多人想要卡一个天龙国的门牌，因此
低总价的产品，就会成为首选。
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▲台北居大不易，卡天龙国门牌，低总价产品买气夯。（图／资料照）
今年以来，从台北市的交易资讯来看，总价不满1千万的产品，占比为21.8%，总价
1000~2000万元，占比39.8%，因此2千万以内的产品，占了6成以上，交易的坪数最热门的
是20到30坪，居次的是10到20坪。
另外一个有趣的现象是，蛋白区的交易热度远远大于蛋黄区，中山、内湖、文山及北投区
等交易量较大，除了中山区产品特性比较多元，价格高与价格低的产品均在其中外，其余
各区每坪的房价相对来说都比较亲民。
对于，天龙人喜欢购买“又老、又小”的住宅产品，住商不动产企画研究室经理徐佳馨认
为，有其不得已，因为台北市老房子的占比偏高，超过五成，台北人能做的选择并不多，
加上新屋的价格偏高，对于想卡天龙门牌的民众来说，确实比较难以负担。
心得：
小屋还是买不起啊 一般的受薪阶级还是要十几年不吃不喝才买得起