Re: [请益] 请问该买房在新北市土城还是板桥?

楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-10 01:15:13
※ 引述《hclin1026 (不要宅下去)》之铭言:
: 买土城的优点是太太上班比较近(可能可以走路上班),
: 将来小孩可以唸学校的附设幼儿园(学费较便宜),且土城房价较板桥便宜一些
: 但担心的是土城附近都没有亲戚,
: 如果将来上班临时有事时或太太生第二或第三个小孩时,其中一个小孩临时有状况,
: 比较没有认识的人可以帮忙短期照顾小孩;还有土城吃素地点稍微少一些。
: 买板桥的话是希望买在现在住的附近(靠近中和环球购物中心或莒光路/德光路一带)
: 优点是因为有不少亲戚也住附近,如果偶尔有事情,可以请亲戚帮忙,生活机能也好一些
: 缺点是房价较贵,太太上班距离大约4.5公里只能骑机车,小孩要念公幼可能比较难。
个人浅见是买土城重划区一带近捷运的房子
理由如下
1.太太离上班地点近,家里的事都可以就近迅速方便处理。例如煮饭、接送小孩等等。
2.重划区居民素质整齐,落差不大。绿地多,可供小孩玩耍,人行道也安全好走。
3.万大二期以后会接到回龙,回龙以后接桃园捷运棕线,可直接进龟山,
如果老公还在龟山上班,可坐捷运通勤。
4.板南线沿线是双北目前最繁华的区域,工作机会多,支撑力强。
如果要更换工作,也比较好找。
5.土城当地生活机能我个人认为完全不输中和环球购物中心或莒光路/德光路一带,
除了海山裕民路本身就是商业机能昌盛的街区,
重划区附近还有迪斯尼购物广场以及日月光广场,如果认为尚有不足,
板南线坐往府中商圈或新板特区也是相当快速。
6.隔壁的亚东医院站有新北市立总图,如果很喜欢跑图书馆利用资源,
有捷运的土城也比没捷运的中和(板桥)方便许多。
作者: laliga (飞天松鼠)   2018-11-10 03:18:00
推,重划区是新北二环指标
作者: Wacha (Wacha)   2018-11-10 04:45:00
万大二期盖好,小孩可能唸大学了…
作者: foxs9 (moon river)   2018-11-10 07:04:00
这个收入第一轮就被洗到外围真的很可惜
作者: piggy51016 (雷雷雷)   2018-11-10 07:04:00
捷运盖好房子涨价,刚好显现现在英明决策
作者: Celtic8879 (//)   2018-11-10 09:01:00
万大一期都可能还要10年 二期zzzzzzzz身边公务员调动都满频繁的 当然司法机关可能例外
作者: inthenchen ( )   2018-11-10 10:41:00
为什么买土城是被洗到外围?人家工作地就在土城阿,走路上班明明就很爽的,不用浪费体力时间在通勤
作者: flylee (牛转乾坤)   2018-11-10 10:41:00
楼上,那个原PO是个公职医生,钱跟地点其实都还好变成楼楼上了
作者: inthenchen ( )   2018-11-10 10:43:00
主要是老婆在带小孩阿,以为职业妇女带小孩都很闲?医师通常没空顾家里,一堆都是伪单亲,让老婆照顾小孩轻松一点不行吗小孩可以直接跟妈妈一起带去幼儿园和小学,算算至少九年,九年后如果想换房再换都可以按照他们收入+存钱的速度,小孩小学毕业时候应该早就还清房屋贷款,可以直接再买一间符合国高中需求的房子
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2018-11-10 11:12:00
这建议太烂了,先不论先生在龟山的公务机关离棕线捷运可能站点的距离,棕线根本还是未知数,拿一个未知数来评估现在要买的房子??以台湾盖捷运的速度应该棕线加万大二期盖好通车和公务人员退休可能也差不多时间了,更不用说这两条线绕行距离加转乘的时间。
作者: ultradev (QQ)   2018-11-10 11:20:00
现在觉得除非是买新板,不然买顶尖的土城房子也不错,重划区环境比板桥旧市区好多了,然后下一栋可以买个北市房
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-11-10 11:35:00
那收入 也不是土城人 买土城 甘心吗? XD
作者: agh386690 (tong)   2018-11-10 11:39:00
土城有快道跟国道板桥有三铁
作者: v3015 (阿厚啊)   2018-11-10 11:48:00
傻傻的,土城高端收入也是很多的
作者: KevGarn21   2018-11-10 12:36:00
纯推新北总图
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-10 14:14:00
棕线一定会盖拉 自偿率很容易过门槛如果原PO是在龟山卫生所上班,环状线马上就要通车板南+环状+新庄线到回龙 再接公共汽车进龟山总车程大概一小时内也可以完成
作者: gn00648013 (大伟)   2018-11-10 15:37:00
万大一期还要3年最快,第二期还在规划承包商都还没决定
作者: ajacky2005 (jacky)   2018-11-10 15:47:00
买新绿洲啦,到龟山20分钟,两间国小5分钟(乐利或广福捷运站也5分钟,到亲戚家也不远,建物质感好,管理优
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-10 17:25:00
二期政院已经核定给经费了啦 等十年一期至少五年以上
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2018-11-10 18:20:00
走路去坐捷运,地下板南线板桥站站外转乘高架环状线到头前庄再转地下新庄线到回龙上来等公共汽车到龟山市区再走去区公所只要一小时??你是认真的吗?年收三百万还不用每天上班转的这么辛苦吧
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-10 19:05:00
土城到回龙30分左右 回龙到龟山也是30分左右 这个时间并没有低估这是提供上班搭乘大众运输的建议 避免自己开车骑车的风险妳这么会酸会批评 不如妳提供一个有用的具体建议
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2018-11-10 19:37:00
原来怀疑从土城转两次车到回龙只要30分也是在酸年收三百万这种转法建议不管买哪要到龟山都还是开车吧,骑车山路风险大
作者: kutkin ( )   2018-11-10 23:33:00
这样转两趟是龟山人才这样
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2018-11-11 00:10:00
公共汽车再转下去是转三趟了...
作者: juniormark (小马)   2018-11-11 00:11:00
当然是住土城,离太太学校近的,那就是土城重划区但房价不会比莒光路附近便宜小小孩时找一个附近信得过的保母(学校老师会介绍)
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-11 01:21:00
结果讲老半天 还是没有办法给出一个具体有效的建议这个年代 一堆只会在网络上批评的
作者: ilove0618 (轩)   2018-11-11 01:23:00
我从小住海山站3号对面社区 国中光仁高中开始坐捷运通勤都很方便现在到研所开车到公馆也不远真的很方便
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-11 01:24:00
批评也就算了 自己搞不清楚状况却讲得比谁都大声
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2018-11-11 12:01:00
本人据原po所提议的转三次捷运公共汽车或等未知的棕线通车来通勤这种不合理又缓不济急的想法来告知原原po在考虑房子地点时不应倚靠在还未定案未知时程的捷运线,而原po所提出一小时可转三次捷运公共汽车是否真的可从土城转到龟山区公所,这路线身边有同事走过,即使环状线通车,也不会考虑这样转的,能否如原po一小时到达,我相信自有公评.如果真的不行,又何以说别人在质疑你的基础论点
楼主: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-11 16:57:00
我提供是若选择大乘运输的搭乘方式妳觉得不好 那你讲一个出来 讲得出来吗? 出一张嘴而已啦批评就算了 批评前也不自己先确认资料 台湾就是太多这种人才不会进步捷运行车时间网络上都有 先去查清楚再来说嘴捷运的进度网络上也都有 还退休才能完工哩什么都搞不清楚 批评却比谁都还要大声加油好吗 拜托
作者: rogerhsu1121 (Roger)   2018-11-12 03:08:00
经不起检验实证的东西,怎能提供给人参考呢,害人都会阿。行车时间更不包含等车,转车,走路时间,每天上班是只有行车时间吗?更何况是建议一个站外转乘加站内转乘加公共汽车转乘的方案还硬要说只需一小时。自以为是又不知反省。大众运输也有不可及 性,不是每条路线都适合大众运输通勤的,承认这点有很难吗?捷运进度网络有,那你快去把棕线何时完工给大家找出来。根本连环评都还没开始的东西,还完工咧

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