各位版上大大晚安 小弟有一些问题想请教一下
最近刚成交一间电梯透天店面 此店面为103年建成 之后一直没有卖出去
目前程序为签约完税结束 在等贷款拨下及过户
这两天我们向建商询问电梯保养的内容
对方销售人员表示 “电梯平常无频繁使用 所以无保养纪录,交屋后由屋主与电梯公司
依使用情况约定保养"
刚刚我依据建筑执照上的设备附表 上网查询设备统一编码许可证字号
发现此升降设备 “无保养纪录 许可证已过期”
请问这是建商恶质不保养电梯 且恶意隐瞒电梯许可证已经过期的问题
还是这是正常情况 即 新成屋一般建商都不会保养 许可证摆到过期
等到交屋后再由买方自己花钱处理
在此先谢谢板上各位大大的回答