各位好
ㄧ直有买房的规划。想问问以下这样的规划会不会太天真，负担很重。
以“单身”的情况而言。预计头期存到300-400万，算400好了。买总价约1000-1200万的
房。贷款最多800万，30年，初步算下来大概30000多的房贷加管理费。
如果以一个月六万。年薪大概100上下，单身的情况，这样负担会太重吗？平常生活算节
俭的话？一个人生活费扣掉房子大概15000吧
我个人觉得这样的负担应该还好，但怕我太天真，还是想实际了解下。问问有买房经验的
人，谢谢
作者:
leoth (小猫)
2018-11-07 10:48:00不要多余其他没必要玩乐支出，还好
作者:
leoth (小猫)
2018-11-07 10:49:00但还是要多存备用金，以防意外急需用的钱买房本来就是必经的人生，好好生活就好
作者:
chister ( )
2018-11-07 10:52:00太多了 中年失业就断头
作者:
leoth (小猫)
2018-11-07 10:54:00公务人员或医生，不用怕断头问题
作者:
flipflap (flipflap)
2018-11-07 11:00:00不超过月薪1/3为佳别忘了每个月的管理费和房屋税也是房屋的开销房屋的长期开销又不是只有房贷
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-11-07 11:11:00太多了 买1000内的或是租吧
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2018-11-07 11:12:001000内还好
要考虑未来是否有生小孩跟奉养父母的规划 觉得这样很吃紧
作者:
flipflap (flipflap)
2018-11-07 11:42:00你的薪水顶多承受贷600万/30年
作者: misseye 2018-11-07 12:15:00
自备款要拉高到近五成，不然会发现有很多没计算到的开销
单身必定没问题 不考虑养老婆小孩的话自备款不用拉这么高吧 备用金不要都投入就好了
作者: kisshitdog (小翰) 2018-11-07 12:54:00
年收100 平均月薪8万 怎么会负担太大?
作者:
cc4 (name)
2018-11-07 12:56:00总价压在1000比较适合 头期还得包含家俱家电也是一笔开销
作者:
ritud (小风)
2018-11-07 13:13:00如果你父母不用你担心的话那还好，不晓得你在那里，就我观察台中法拍，产权清楚标的良好的物件，都拍出实价均价以上，所以你还不出钱了不起被拍掉而已，不会怎样。不过这当然跟当地房市多空有关，至于你的区域我就不知道了
不是说房贷月缴本息不要超过月薪1/3吗，你过半了吧
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2018-11-07 13:41:00太重~你还要考虑到所得税~到时候也是一笔支出
作者:
qoocod0923 (第幾把交椅)
2018-11-07 13:53:00一堆人都50万就买了 一百万怎可能负担不起
作者: wangzh (wangzh) 2018-11-07 14:34:00
可怜的房奴
作者: Ghostgreen 2018-11-07 16:50:00
天真
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2018-11-07 16:53:00我觉得负担太轻
作者: southpeace (南安) 2018-11-07 18:21:00
我觉得太多
记得保留紧急预备金。抓月薪1/3。你的薪水还会再成长
给你参考，我有朋友，家庭收入18万，贷款1200万，过的轻松惬意
作者:
vocawu (三叶菱)
2018-11-08 09:29:00重点是每个月能存多少负担房贷，月薪10万花9万一样没用
作者:
m81000 (小高)
2018-11-08 09:58:00我平均6万 我都贷600多了....
作者:
forfunu (人生就是要)
2018-11-08 20:08:00还好吧,我月薪跟年收都跟你差不多银行都敢借1000万给我了他敢借我就敢贷啊,老婆年收30几万,日子过的还可以