[请益] 南新庄公寓3房vs头前重划区新建案2房

楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 00:36:41
非常感谢大大们热心提供意见
看来要继续多看多选了
如有新庄或头前不错两房欢迎与小弟联系
作者: rabinson (何时无事一身轻?)   2018-11-07 00:41:00
八年公寓?写错吗
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 00:47:00
R大好,确实8年没错,在地人一看就知我说哪间
作者: bobi5300 (选择多麻烦多)   2018-11-07 00:48:00
头前48w/p?
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 00:52:00
B大好,总价减B3大车位210万,约44/P
作者: bobi5300 (选择多麻烦多)   2018-11-07 00:56:00
那公设比不小耶
作者: kutkin ( )   2018-11-07 00:57:00
你两个都怕吵 这样两个都不能选
作者: bobi5300 (选择多麻烦多)   2018-11-07 01:00:00
刚去附近看过一轮,头前那间是开价吗?建议您再议价看看
作者: IS0987 (FQ)   2018-11-07 01:06:00
嗯...= =
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 01:08:00
A公设32.5%在新建案算还好,价格很硬不给杀
作者: ukenKo (Kenny)   2018-11-07 01:08:00
幸福站旧大楼找找?主建没17会太小...
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 01:09:00
怕吵所以有想装YKK气密窗,不然就要再慢慢看了
作者: saur176 (YA哥)   2018-11-07 01:19:00
有预算就不要买双凤社区吧
作者: inthenchen ( )   2018-11-07 01:28:00
有小孩只能选b,a真的太小,但你还是多看看吧…
作者: howz263 (玉山哥)   2018-11-07 01:31:00
5楼没电梯有考虑将来老婆怀孕,或小孩出生扛推车抱小孩受的了吗?
作者: inthenchen ( )   2018-11-07 01:36:00
没这么严重吧,以前没电梯大家也是照样把小孩养大了没选择的时候只能这样,但就...多看看吧…
作者: saur176 (YA哥)   2018-11-07 01:55:00
原po有预算真的不要选B
作者: kutkin ( )   2018-11-07 02:20:00
装隔音窗对低频效果还是不够呀
作者: s26492755 (BBX)   2018-11-07 02:25:00
公寓是中正路刚过水沟还没到龙安路新北大道那边吗
作者: ultradev (QQ)   2018-11-07 02:37:00
八年前还有人盖公寓?
作者: suhn (suhn)   2018-11-07 02:44:00
新建案该不会是言真
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-07 02:47:00
A7回龙新公寓也是OK,但妳没写坪数,不知价格是否合理头前也不错 只是这坪数妳若生两个就要换屋而且两房加车位1360 总价偏高了
作者: fn21nfy (...)   2018-11-07 02:50:00
应该是言真 16.17楼似乎可谈到44万以下 ~~ 40万较合理
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-07 02:51:00
回龙将来是三捷运 交通上是不错 只是靠工业区 环境不算太好
作者: fn21nfy (...)   2018-11-07 02:52:00
毕竟还要付雨遮坪数且未来脱手时买家才不会付你这部分
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-11-07 02:52:00
B如果可以压在单价2字头 可以考虑回龙相较头前还有个缺点 离断层更近一些我的话 会选A7捷运站附近的预售屋或成屋 如果是长期自住
作者: eurotrip (欧洲派)   2018-11-07 03:25:00
A不要,太小怎么够小孩活动,再多看
作者: askl817   2018-11-07 03:43:00
A不要空间太小,B绝对不要,老婆怀孕很囧,再慢慢找。
作者: wahaha02 (wahahagan)   2018-11-07 05:54:00
二个都不好 再找 不要本周决定
作者: Karida (卡麗妲)   2018-11-07 06:17:00
5楼公寓不要吧!每天爬楼梯爬到快断气
作者: t932125 (用深情与你相约)   2018-11-07 07:30:00
重找吧 小孩出来后两个都不ok
作者: punkdog (8+9=17)   2018-11-07 07:34:00
A
作者: alexenderpp (亚历山大)   2018-11-07 07:50:00
若只生一个就选A 孩子长大想换再换 B在你孩子还小时东西超多爬五楼你会崩溃
作者: punkdog (8+9=17)   2018-11-07 07:57:00
不生才住B
作者: flexin ((喘))   2018-11-07 08:03:00
都很糟...
作者: mypower (都放空吧~遗忘过去)   2018-11-07 08:12:00
A太小,五楼公寓不OK.1360头前有更多选择,
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 08:19:00
感谢各位提供宝贵意见,小弟谨记在心!!建案名称推文都有出现,A是15楼以上会比较贵头前两房除合康系列和达利都没更便宜,但这两间我不ok
作者: bobi5300 (选择多麻烦多)   2018-11-07 08:41:00
头前新成屋小坪数能选的不多,中古屋约5至7年,卖家价格颇硬,比新成屋高,可能环状线要通了,中古卖家不肯认赔,而且中古二房多狭长格局,以后生两个小孩比较难改
作者: alloy (香喷喷的包子)   2018-11-07 09:02:00
将来想生,绝对别挑住5楼公寓
作者: krej5566 (渣男56)   2018-11-07 09:10:00
A是言真吗 那边好像有点偏离重划区了
作者: sdhpipt   2018-11-07 09:16:00
8年新的公寓一般都是地主自建的建案 回龙那边好像有
作者: IS0987 (FQ)   2018-11-07 09:22:00
老实讲这两个都不是很ok,而且原po又讲只想住新庄,那真心建议是再多看看,或者删几个条件掉,比如一定要离捷运近其他都可商量之类的会比较好推荐
作者: panzer1224 (panzer1224)   2018-11-07 09:49:00
言真两房厨房没窗不是吗
作者: shiang0114 (纯吃茶男孩)   2018-11-07 10:00:00
言真两房只有单面采光 格局不好
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 10:45:00
厨房窗户连阳台算有啦,因面板桥前方无栋距所以采光好,可惜浴室没开窗,可用空间小是两大缺点
作者: LDTILA (心在全世界)   2018-11-07 10:50:00
言真捷运在试车了,你可以考虑那个声音你能不能接受再说吧
作者: enzor (r.r)   2018-11-07 11:19:00
那间8年公寓 楼梯无敌窄又小 主卧窗户还会被招牌灯亮
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 11:32:00
我知道有个当字霓虹灯,目前看来不会选这间了欢迎版友推荐好两房给我,势必要继续看房人生
作者: titanet (娇娇女别来)   2018-11-07 11:52:00
没车位又5楼建议多看看,有小孩后搬推车搬尿布会崩溃,我自己住3楼就已经受不了,5楼完全不敢想像,最好有车位有电梯停车后坐电梯直上楼才是方便,建议多考虑吧
楼主: jiimrk80045 (阿风)   2018-11-07 11:58:00
感谢t大切身经验,受教了
作者: d147258   2018-11-07 12:14:00
夏天扛东西爬五楼,会边爬边骂脏话
作者: post91 (123)   2018-11-07 12:43:00
主建17绝对太小,尤其以后要有小孩...第二个没电梯,有小孩也是崩溃..我的建议是多看看吧...这两个都不好
作者: ukenKo (Kenny)   2018-11-07 16:54:00
2房主建低于17p的一堆@@
作者: ilyforever   2018-11-07 19:05:00
a看过不喜欢,因为吵
作者: lkw183 (无)   2018-11-07 20:23:00
B是921重建委员会盖的吗?
作者: tagso (白菜一斤多少钱?)   2018-11-07 21:32:00
两个都不好 5F那个你住了会崩溃如果硬要选 我宁愿选1
作者: linanwang (annie)   2018-11-07 22:00:00
两个都很差,既然买的起选项一,建议再多看看
作者: chen0823 (Brian)   2018-11-07 22:40:00
中原东路有个新建案,可以参考看看
作者: rudolf1238 (Rocker)   2018-11-07 22:45:00
有缺点就不要买,除非你很急
作者: wally1 (QQQQ)   2018-11-08 00:47:00
b我大概知道 隐约好像还有管委会的问题以及地下室的问题可以考虑b对面有一间在卖的 大露台 可是据说屋主不好杀
作者: kikipig (超帅银行员)   2018-11-08 07:25:00
没电梯 以后不好脱手啊
作者: lu7040832 (GMan)   2018-11-08 11:31:00
选A 有生第二个小孩再换 头前目前两房中古太少屋况跟格局普遍都不好
作者: zusuki (小建建)   2018-11-09 12:33:00
好奇 月薪9.5万 能负担1300万的房子吗?..不会太重?
作者: fashion0932 (Teenage Dream)   2018-11-09 14:26:00
下新庄23坪920万五楼??
作者: yuluen (yuluen)   2018-11-10 06:30:00
如果有计画要生小孩,2房可能未来会嫌小...我自己有小孩住2房,主建物扣雨遮剩15坪,才买两年已经想换了...

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