天母某约30年电梯公寓约40坪
在大马路上 附近活机能好 还有公园
由4姊妹共同持有
各有1/4
实价一坪约65万
大姐二姐至少25年前已经嫁至几千公里外的富翁
回台次数不到5次
仅三妹四妹在台
四妹住在此房中约10年
再住10年是否可永久或暂时取得地上权?
地上权似乎法律上有期限或有条件终止
http://win23118190.pixnet.net/blog/post/438578011
三妹很缺钱 无夫无子
二姐向四妹提议
以一坪52万卖给四妹
请问各位建议买下1/4吗?
还是等10年后取得地上权?
请各位指点
作者:
tagso (白菜一斤多少钱?)
2018-11-06 20:40:00地上权? 房子就4个人共有的 没有地上权的问题唯一解就只有买卖所有权
跟大姊 二姊 三姊 讲好 四妹买下来不就好了52全收 65出很easy的
金额这么大的东西跑来这边问 找律师会比较好吧还有地上权是地上权 所有权是所有权 完全不一样的东西
作者:
hellosan (白首笑苍生)
2018-11-06 22:23:00应该是所有权老三卖给老四吧如果老四要继续住 这笔交易可考虑 避免老三因缺钱把他的所有权卖给别人 到时候更难搞
作者:
gglong (豆油)
2018-11-06 23:16:00无法取得地上权喔~
为何无法取得地上权?老三跟老四配偶不和,双方不会交易52全收 65出很easy的,这句话什么意思?
作者:
ajax4444 (taiwanpost)
2018-11-06 23:44:00地上权.....不是这样吧，你这是公寓的某层某一间房屋又不是整栋1至5楼都你家的这有登记所有权了，就很单纯的所有权持分，就买下来吧老三要是卖别人，老四就惨了，老四去低头吧二姐的提议很好
原po先搞懂什么叫地上权 再使用这个词 不然只是鸡同鸭讲
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2018-11-07 05:04:00你是看到逆权侵占的新闻，以为房子霸占久了就变成你的哦?
请问是在说时效取得地上权吗？ 会说地上权也很奇怪... 是地上权房屋就是有地上权这样想也不对，房子也不是妳自己所有，何来地上权
作者:
foxs9 (moon river)
2018-11-07 09:08:00又是一个电梯公寓 XDD
作者:
jamo (hi)
2018-11-07 10:24:00观念全错,想都不用想了,买下是唯一解!
作者:
wayaba (客倌 你想烧几分熟呢)
2018-11-07 13:07:00老四跟老三买持分 若外人买 可能变卖分割不过走法拍分割 对老四也很有利
作者:
casko (^(oo)^)
2018-11-08 03:51:00是看权状持分多少 就是多少 别想太多了
作者:
jin956 (jin956)
2018-11-08 05:22:00观念全错 去咨询一下吧
变价分割对老四未必有利啊 老四现在不出钱可以住其他3/4变价分割之后要出钱买下其他3/4现况老四1/4是共有屋主 其他屋主不能排除 房子也不能分管