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建物门牌： 新北市 林口区 文化二路一段
房屋屋龄： 13年
房屋类型： 大楼
所在楼层： 本案在3楼/共11楼
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状： 38.98坪
主建物 ： 19.08坪
附属建物： 1.49坪
共同使用： 8.06坪
车位 ： 10.35坪
建物权状是否包含车位坪数：Y
土地权状： 6.13坪
格局 ： 2+1房 1厅 1卫 1阳台
开价 ： 998万元
停车位 ： 坡道平面(一组子母车位)
交通 ： 文化二路、忠孝路
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/uMYlXrY
本物件两年内上一笔实价登录：
无
照片连结：
不想慢慢开图的
或是想直接切入重点的
可以直接连去591看喔~
↓591连结↓
https://goo.gl/cQ4sUG
https://imgur.com/6TKT0Hd
客厅
https://imgur.com/iYZhZCp
客厅
https://imgur.com/yX4eFAP
客厅看向+1房
https://imgur.com/O8kkKoB
卧室
https://imgur.com/vNP7sX0
卧室
https://imgur.com/zPqAmFf
卧室
https://imgur.com/49ODumA
+1空间
https://imgur.com/cW8sCmg
厨房
https://imgur.com/rrXsDef
卫浴
https://imgur.com/hXRmLQs
后阳台
https://imgur.com/ZEhQTqm
格局图
其他介绍：
这次要来推荐的是亚昕黄玫瑰
是个很单纯的小社区
总户数只有39户
一层两户 共用一支电梯
虽然主建只有19坪多
但这间的格局还算规画得不错
所以没有太多空间被浪费到
客厅的挑高蛮漂亮的
比较不会有压迫感
这一个屋龄段的亚昕
都很喜欢做挑高然后室内有楼梯
但这间不会像101那样
又有上又有下的乱七八糟
只是单纯把客厅和其他空间区隔开来
这样的规划还算合理
然后现况是2+1房
+1房的部分可以做为餐厅
也可以隔成第三房
端看自己想怎么使用囉
而屋况方面也都维持得很OK
不用特别花大钱去装潢
家具进来就可以舒服的住了
室内采光还算OK
比较可惜一点是
客厅看出去是看到隔壁户的露台
但是其实视野是可以看得出去的
但就是有一点被挡住的感觉
生活机能方面
这个地段真的没话讲
近OUTLET 近国宾 也近全联
因为是在文化二路这一侧
所以各式亲民商家林立
吃的喝的用的玩的都有
生活采买很便利 机能很完整
公共汽车路线也多 离交流道也不远
南来北往 搭车通勤 都算便利
过个马路就到扶轮公园
想要遛狗遛小孩或是自己想跑步打球
也都很方便不用跑远
学区的话是丽林学区
离学校不远 接送上下学也不会太麻烦
价格方面
因为社区户数少
所以成交的量不多
最近一笔是去年12月成交的8楼
大约是成交27.9万
再更远就是去年3月了
成交单价则是28.45万
屋主目前开价就是27.9万
可以算是蛮有心要卖的
在这个地段这个总价来说
我觉得家庭成员2大1小以内的
可以来看看这间
当然如果家里人多一点但不嫌挤的话
也是可以来看看走走
目前空屋有钥匙
所以都很方便看屋
有兴趣的话请直接电联或加LINE联络喔~
感恩~
谢谢大家~
愿大家一切顺心~
下台一鞠躬~
联络资讯：
湘湘 0933-073-914
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https://imgur.com/jtyuWUT
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台湾房屋－林口特区店（壹零壹房地经纪顾问有限公司）
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