※ 引述《starahsu (既不回头何必不忘)》之铭言：
: 小弟一直有个奇想
: 如果说不缺钱的房东与地主建商们
: 全部联合起来 把租金与房价涨个十倍
: 无法成交也没差 反正都不缺钱 就想看好戏
: 导致穷人都租不到买不到房
: 那这个社会会崩解吗 @@?
这就古代贵族作法阿.
分封土地后,租税怎样都是领主开心决定.
不过通常部会压到穷人穷到饿死,这样会动乱.
所以贵族都嘛算得很精,压榨到你刚好可以过生活就可以了.
遇到灾难还要减减租金显示自己很仁慈.
现在这个世界很难在于.
没办法垄断.
有办法联合涨.
例如伦敦,例如纽约,例如德国慕尼黑汉堡,例如东京.
你看它们租金那么贵,并且在涨租的时候从来都不客气.
那就是联合涨.
因为这些都市的不动产自有率比较低(老外大多都是外围乡下自有率才高,都市自有率低)
所以物业公司很爱炒作租金,联合垄断然后一起涨租.
当初为啥我们寿险业要跟李嘉诚一起跑去伦敦炒房,就是去参一脚.
然后这些都市大多数房租都是占薪水的一半以上,有些甚至到2/3.
这就是类似古代贵族那样.
他算好你一个月赚6万,吃饭交通费和基本开销用掉2.5万.
所以租金就涨到3万...让你留个5000,一年可以出国一次小确幸...
因此一般人在都市存钱都非常困难也就是这样.
(高手散退....没有满地高手的,就算有高手,也大概不是你....)
然后中低阶的人就被扫出都市,因为你租屋都租不起.
当然最底层的游民又会回到都市,因为都市才讨的到钱,外加他们不用承担租金.
现在资本家很精明的.
不会去压榨到一般人无法生活.
它们只会压榨到刚刚好把你的薪资都吃光...XD
时代不同了,古代那种收租收到人民饿死,然后造反的蠢事.
这个年代很难再产生...