今年哥哥将他的房子卖给我，因是二亲等内买卖须申报赠与税事宜，房子买卖价格
是360万，我先付了160万给我哥，剩下的200万我哥答应自民国110年起，再分100期还款
，这样有一个宽限期，我可以不用跟银行贷款，省下利息钱。
但申报案件到了国税局那边，国税局人员认为我支付给我哥的尾款期限太长，不符
合买卖案件的常理，国税局人员要求我必须在半年内把尾款支付给我哥完毕，不然案件就
要视为赠与，我哥哥就需要缴赠与税。但我手边没那么多钱可以在半年内把尾款200万付
清，势必得向银行贷款，付利息给银行....
内心觉得国税局人员这样要求实在不合理，明明是买卖交易案件，却不允许亲友之
间约定的还款宽限期，好像强迫民众ㄧ定要跟银行借钱才行......
因是第一次自己办理房屋买卖事宜，对法令没有那么清楚，想请教版上各位大大，
国税局人员这样要求是合法合理的吗？有没有其他较好的解决方式呢？ 谢谢

实务上，可以扣除220价款，当成哥哥赠与你的部分，前提是哥哥没其它赠与行为

220直接赠与就结案XD

分两年赠与就好了 这很简单的不对 你有付160万 应该不用付赠与税了呀?

成交金额必须高于房屋现值+土地公告现值

你汇20万给你哥，你哥领出来，重复几次不就好了

一年一个人免税额220万

自己要省钱，就自己去解决呗。我是认为国税局的要求是很合理的，一般买卖会给你这样子付款吗？国税局案件总要有一个时间结案吧？给你分100期（月？）分期付款付尾款，七年的核课时间早就过了。二亲等买卖都是事先就要准备规划好买卖价金的金流，才开始办理。等出状况才开始想钱的问题，都有点太晚了。