我记得我在土木板看过你 好像也是交大的 不知道是学长还是学弟
你会说带很多人去 只会让卖方更确定妳想要买
讲到房地产 还是要回到资方思维 CECA讲得话有点重
不过妳确实是理组买房思维
今天不是进行学经历大赛 带建筑师土木技师结构技师都无用
学术归学术 专业归专业
买卖行为完全跟建筑专业无关(有一点关联 但不是重点)
要回到金钱本旨问题
卖方只有二个状况会降价卖房 1.手头转不过来 2.看坏后市
不然就是他要达到他的投报 两边差距很大时候 那免谈 谢谢再连络
当两边只差20 30万 用拜托 拼命卢的效果 会比妳带一票专业高手去碾压有效果
今天大部分投资客就是搞专业没办法(我说真正以投资为本业) 但是搞金钱一流
他只想跟妳谈钱 谈其他的 显得毫无意义
换个想法 把工程师思维拔掉 用心做功课 房地产看起来无脑 运气 讲实际完全不是
为何有些地方就是炒不起来 要有需求 房地产才有搞头
看看竹南 淡海 过岭 青埔 再反观北大 浮洲 土城 江子翠 竹科 中科 南科 等等
找出需求 利用资讯落差快狠准买下
从中学习到精神 好好谈好这批买卖 以后也可以投资房地产
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也不是要无脑看多 最近美债来到3.2% 对房地产的影响才正要开始
走了大多头这么多年了来一点正式的修正也是应该的
现在就等央行要不要升息 看定存单利率是没动作
我猜是要油价暴涨 台币贬到33(电子业受惠) 大家受不了 才会升息
给空军一点信心 网络上中悦最近有个建案
竟然有只有67坪 在我印象中这几年好像没看过这种坪数
不只中悦 各县市新建案都走总控小坪数 市场很有趣的 多研究