其实凶宅这个.
就是我们法律没尬斯...
有胆子就直接表明,死过人就是凶宅,明文规定.
不要在乎什么"法律不承认鬼神"的基本精神.
不然要限定当手,也就直接讲当手,过水就不是凶宅.
一个那么简单的界线,法律一直不给他搞清楚弄明白.
大家浑浑噩噩搞不清楚.
这就让我们这种黑心投资客有很多操作手段.
我只要透过法拍去洗,把知情洗掉,我就不知情.
然后我又不是当手.
我立刻回避"定型化买卖契约书"...因为我不知情...
并且在法律上我不是当手也不犯罪.
罪过变成法院没检查清楚.
法院哪来的人把那么多法拍都去查是不是凶宅??
这.....
so...问题是出在法律上面.
不规定清楚,就是小白兔吃亏,狐狸到处钻缝捞利益罢了.

买凶宅->被查封->告知凶宅不知情->1.再自己人买回法拍->洗白getor->2.成功以实登价卖法拍屋现在法拍成交价 几乎都有实登价水准 很赞依照强制执行法69条拍卖时 需自行查明是否物件有瑕疵 成交后无担保请求权还有国宅有规定10内不得转手但是借由法拍脱手 可以快速脱手现在法拍都有实登水准 不失是另一个脱手的好管道

不要一开口又在说谎好吗？https://goo.gl/1GKYQi你有本事就去买二，三十年前的凶宅，要调刑事档或是非公认的凶宅，不然第二手都还抓的到啦不知情可隆是卖方一张嘴就算数的上面j大的走法拍流程才是好管道

没错 应直接揭露何时成为凶宅 至于之后经过的时间长短就让买方自己评估是否介意了 已完整揭露就去除抱怨空间

其实 要对凶宅做注记 很简单只是 有 *大人* 不想吧 呵呵

半桶水响叮当

大人干嘛不想？玩凶宅的大人很少因为玩凶宅有可能会带赛，所以一般大人不碰

凶宅就是迷信的人太多所照成的市场效应而已～以后介意的人应该会越来越少，就像以前很多都不买四楼、也不租四楼，但现在介意的人少很多是一样的当然那种重大案子的还是可能会被介意，只是烧炭自杀之类的就未必了

=.= 房子那么多 怎么可能有多少人去买凶宅..

有啊.我放了还没啥人问不到2周卖掉(摊手

连法拍交易不管凶宅都不知道的人，就不要再说谎了…

唉.我公司同事厉害.我问没啥人要.他一个问完就买......

不用太迷信啦 哪里没死过人

跟鬼神无关啊..买卖希望物件没奇怪的事在里面发生过应该可以理解吧我讲的奇怪就是刑案范畴，跟什么鬼神无关吧如果合于法，那怎会低于市价捡，投客肯定不要啊法律越清楚市场就越难玩吧，如果专玩这块的话不过讲什么法律不承认鬼神的，我怎么记得有检察官跟小鬼扯一起过..法律给了这个空间让投客去操作，不能因此说法有问题吧因为法律要修改本来就比市场的速度慢..