待我们看崩到啥时候
https://i.imgur.com/COoKWTz.jpg
台湾房地产之前说崩，哭的也是房仲业者
目前大陆也是房仲哭。
仲介最怕盘，
没涨没跌=就是交易量缩缩缩=相对较无投资利益
但是单价。 看看台湾政府在房价跌个2年多后做了啥事8800亿建设。
拿纳税人的钱去投资。
尤其中南部在房价上逆势成长。
新屋已经比2014高
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二手屋价格也是拉回到2013
https://i.imgur.com/PZEohZu.jpg
要拉进投资有很多做法XD偏偏做最容易影响房市增多的做法
※ 引述《qwert1122 (松板就是强)》之铭言：
: 大陆房市雪崩来袭 “贱价求生”430兆人民币恐成泡影
: 大陆房市雪崩式溃盘中，受中美贸易战升温，经济成长趋缓，导致今年十一长假根本没
人
: 看房以外，指标性建商万科、碧桂园陆续传用腰斩价卖房，预估这波“贱价求生”规模
高
: 达430兆人民币，一再显示大陆房市逐步踏入泡沫化。
: 大陆房市旺季称作“金九银十”，意为九月买气最旺、其次为十月，不过今年“金九”
销
: 售冷清、根本没人看房，而到了“银十”更传万科、恒大、碧桂园等指标性建商“贱价
求
: 生”，直接打对折销售、甚至不少交易量挂零。
: 几年炙手可热的大陆房市，因泡沫扩张，房地产总市值逾430兆元人民币，为全国去年
Ｇ
: ＤＰ的5倍，如今成为经济一大负累；据万得资讯（Wind）数据，大陆房企今年上平均
负
: 债率约80％，创下13年来最高，债务超过千亿人民币的房企达14家。
: 不仅如此，根据海通证券报告显示，上市房企今年须偿还债务达1613亿元，是去年的2.
3
: 倍；另今年下半年上市房企海外债券到期规模达到565亿元，预估2019年将增至1437亿
元
: 虽然大陆国务院总理李克强为了抢救房市，常务会议宣布明确政策，“调整棚改货币化
安
: 置政策”，尤其商品房库存不足、房价上涨压力大的地区，得尽快取消货币化安置优惠
政
: 策。
: 陆媒报导，货币化安置政策踩刹车，意味着三四线房地产因棚改货币化安置而暴涨的房
价
: ，会有逆转的现象，但当交易进入冰封期，将会有大量房仲撤离，不只是房产价格大跌
，
: 若隔年想要卖房，恐怕连位仲介都找不到。
: 另外，大陆政府为了避免房企债务失控，拖垮整体财政，限制房企在海内外发债，不允
许
: 房企透过“借新还旧”偿还较大额度债务。
: 据传大陆上市房企中泓股份负责人王永红，因为无法偿还到期债务44亿元，与外界“失
联
: ”，另外指标性建商绿地、万科、富力、雅居乐等也传出冻结人事，或裁员减薪消息。
: https://news.housefun.com.tw/news/article/351746209660.html
: 宽松货币政策让房地惨一直泡沫
: 就像啤酒泡沫一样 等泡沫消失才发现 原来啤酒不到杯中的1/3
: 房价也是一样 QT+升息
: 这波房地惨价格修正 30~50%是跑不掉的
南部问题是产业结构，低毛利造成低薪人口外移。盖轨道就能改变产业结构我是不信啦…
就说啦，这样盖只是炒房。。增加电厂和便宜的电也是长期投资看好啊
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-10-16 11:54:00事实上 左岸就是限制你交易(3年、5年才能买卖) 所以市场交易量急冻但是价格还在缓涨 左岸虽然炒房 但是允许适度涨价虽然不允许炒房 更正
如果涨价卖得出去,那万科这些公司现是低能还是做功德?
厦门不是跌爆了吗？碧桂园被维权要不要去看看中国要锁国啦，想死的可以继续待中国新闻可以看看，一批批的私人企业被国资吃掉未来滞中台湾人的房子都在盖了，立新农场欢迎你
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2018-10-16 13:39:00嗯 赶紧去吧~ 还是嘴嘴又要看空的去？
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-10-16 17:29:00厦门自己炒太大 居然跟深圳有拼 跌下来刚好而已 但是北上深广整体房价还是涨的 你会因为htc崩盘就说台股崩盘腰斩再腰斩吗？无知真可怕╮（╯＿╰）╭
共产米的寿命很短喔… 有什么国债基金什么的，最好早点脱手...当然，首先要弄得回来
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-10-16 21:41:00
深圳炒不大？…一堆年收不到10wRMB 去买4, 500wRMB只要房价不涨这些人光利息应该就被压死了吧。深圳一堆一平米十万rmb的新大楼…
作者:
tonyd (天生平凡)
2018-10-17 08:34:00楼上 ni在幻想吗？╮（╯＿╰）╭
seafloor说的类似在台湾是年收40万买1600万的房子 对岸银行也太敢贷了 =.=
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-10-18 05:42:00
幻想？你可以去看看当地的房价。跟当地平均薪资。他们买房。 一堆是以债养债。等快撑不住再快转手赚价差。不是每个都跟你一样 动不动就100wRMB收入。多数人都是年收10万以下整天活在祖国多美好的。 多去买几间吧我的陆干同事。多数都是10万左右，不像你都是年薪百万的同事。随便都可以拿现金买房。
作者: seafloor (人生就是这样) 2018-10-19 08:04:00
这我倒是不知道 我只知道他们都是先想办法筹头期款买了房后 就是以债养债 一直先撑住我刚去的时候附近的房价是约现在的1/10吧也许再低一点