Re: [闲聊] 看到乡民说日本自地自建所以建筑物有质感

楼主: siarim (杰佛瑞)   2018-10-10 23:37:40
恕删。
看到某板友讲的义愤填膺就觉得好笑,
开口闭口就都是畜生,还谈起素质......XDDD
台湾的建筑业就是劳力密集的工作,
既然是劳力密集自然参与的人也不少,
社会上本来就是存在着各种形形色色的人,
法官都会翘班去嫖妓了,
你跟我说工人们素质低落,都是畜生...
我真的是满头黑人问号...
扯远了,
上一篇板友说的不错,
自地自建其实很多问题就是取决在现金,
这关过得去,问题自然就少很多。
很多自地自建的人也希望能把自己的房子盖得很有质感,
但这个“有质感”牵扯到很多个人的生活习惯以及美感的问题,
可能你觉得这房子不好看,但屋主觉得还不错,
或是他因为很多其他的因素而不得不如此兴建,
我想这背后的原因层面太多,就不再细述了。
至于谈到工人都会偷工减料、素质低落云云的,
诚如我之前所说的,社会上就是这么多人嘛,
你看不惯你可以去找你所谓有素质的工人来承揽工作啊,
还大言不惭地说行情可以高于市价三成....
现实面其实就是很多业主的考量点仍旧是依"总价"做考量,
你价格比别人高,你被判出局的机率就高了一些,
如果你愿意出高于市价三成的行情来发包工作,
我想要工人工作时不菸不酒应该还是办的到的...
(很多科技公司的工程要求都很高,工班也确实都能遵守相关规定跟要求)
至于所谓施工品质好坏的问题很多都是认知跟沟通上的差异所衍生的,
当然也有施工品质本来就不良的工班或是工人的存在,
这个就只能在发包时多注意多打听,
或是跟这些人在沟通时,多观察他们的应对跟逻辑,
大概也只能这样而已。
其他自地自建的细节我就不聊了,
反正网络上很多,大家自己google看应该就看不完了...
作者: jamo (hi)   2018-10-11 00:13:00
有预算加三成直接买国泰国美大陆工程就好了啊就是一堆键盘买方自以为无所不能啊~这版看那么久嫌成屋贵说要自地自建的,毫无例外都是被洗脸真正会自地自建的目前只看到两种,完全不知状况直接搞,运气好勉勉强强(非常少),运气不好拖屎连......另一种是自家有钱的地主,花钱不手软那种~
作者: Barolo (Barolo)   2018-10-11 00:25:00
我的经验是就算出的起市价1.3倍也未必请的到你想要的人1.你不知道要请谁 2.高端工班其实工期很早就排满了除非你一开始就知道要找谁 然后有时间愿意配合工期否则多个3成也不是什么了不起的数字其实就跟经营公司一样 1.钱 2.人 没钱一定没人 有钱不代表你找的到你要的人
作者: Refauth (山丘上的长号手)   2018-10-11 00:31:00
同意楼上Barolo,那怕是建筑公司老板本人都不能保证人才钱可以解决的问题,都不是问题。真正的问题,永远是钱不能解决的。有钱没人,才是关键问题。就像中国一堆钱也没拿诺贝尔奖金钱到位只算第一步,后面的人员与设计等等更是困难关键要把建筑水准提升起来,不是单靠钱就可以做到的啊..
作者: jamo (hi)   2018-10-11 03:09:00
你找够力的设计师行情加三成给他绝对找的到人怕就怕在自以为的行情~就像房版一堆人觉得实价登陆都不叫行情,他自己心理那一把尺才叫行情~
作者: amordelcor (heyheyhey)   2018-10-11 06:44:00
多个三成不行 就五成 一倍 三倍 十倍呀 觉得不划算和找不到人是两件事
作者: sdhpipt   2018-10-11 08:16:00
可以找毛xx啦 保证品质超高 可是人家不会配合你业主的喜好与美感 工期也是拖拖拖
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-10-11 08:18:00
就说是 台湾整体水平的问题版上最喜欢说 台湾新房子 漏水是正常 XD水平就是这样 花再多钱 也是这样吧
作者: Barolo (Barolo)   2018-10-11 11:13:00
开金钱无限的前提就是你要真的金钱无限阿 你有金钱无限后还要知道“谁”才是够力的设计师耶 找到以后还要统合双方想法 让他准确的执行 这些除了金钱无限外 其他都不是用钱就能简单解决的阿 算了 谈这太远了
作者: cicatrix (一起来当新店人)   2018-10-11 17:40:00
跟对钱斤斤计较的谈有钱不是问题,不是很好笑

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