楼主:
wale90498 (GuitarBoy)
2018-10-08 21:22:25各位前辈好
小弟本身淡水人 今年31 计划明年结婚
自己目前存款大约120万（头期家里应该没办法帮忙 贷款未来老婆会一起分担）
想在淡水买房子
目前房屋总价预算希望能在600万以内
屋龄十年内 两房 近轻轨或捷运 不需要车位
最近看了一些案子
中古屋20年以上的 感觉未来装修又是一笔大开销 所以目前没考虑
比较想要找10年内的建案
上礼拜去看了一间 宝X旗下公司建的物件
五年屋龄
格局 价格都不错 一走到房间看 墙壁已经出现裂痕
房仲也有跟我说这建商的一些故事
回家查了一下 就不太敢碰这些建案
想请问各位前辈
淡水区 有哪些十年内的建案 可以推荐我去看看的？
或是有什么样的买房建议可以传授
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-10-08 21:25:00轻隔间墙因地震有裂痕鳗常见的妳的预算 可能在中山北路二段这附近找比较好平价住宅要盖得多好 基本上不太容易 半斤八两如果偏好大建商 蔚城是丽宝盖的O月系列在新闻上有不少纠纷，建议避开
楼主:
wale90498 (GuitarBoy)
2018-10-08 21:36:000月 这些我有耳闻 也不会去看的 谢谢前辈
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-10-08 21:40:00蔚城好像没两房 可惜了红树林有 丽宝的尚海 跟 兴富发的海天 不过后者在山坡上W丰上 李大师设计外观，兴富发集团微笑庄园 丽宝
作者:
jybkemf (\o/ \o/ \o/)
2018-10-08 21:56:00看你追不追求新市国小学区吧？如果想生小孩、又想唸新市～因为是满招学校，有点抢手，如果是这样可能就要看学校附近的房子～
淡水我住了5年多,要便宜屋况好地点又好的,大概要1千万如果有你开的600万又不错的,通常太不会流出来市面上
楼主:
wale90498 (GuitarBoy)
2018-10-08 22:00:00轻轨后面我都能考虑 我目前价格考量
楼主:
wale90498 (GuitarBoy)
2018-10-08 22:04:00呃...其实我有在看房 这个价位真的有...
你看版上的保证一堆买不下啦，自己多跑多看就懂了。另外你的预算买不到走路5分钟捷运轻轨的大品牌建案
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-10-08 22:43:00
最好的建议: 不要买淡水
作者:
leoth (小猫)
2018-10-08 23:08:00青埔
台北湾 G6走5-7分钟差不多吧超级大中庭 只是周边机能不佳
作者:
IS0987 (FQ)
2018-10-08 23:36:00你这价格买房只能将就而已，买不到你喜欢的啦，先租吧
作者:
Grant055 (張酸酸)
2018-10-08 23:38:00看看，红树林的 布拉诺花园，应该有符合你的需求
作者:
sing14 (阿咪)
2018-10-08 23:51:00台北湾 可以买到600左右 二房的产品
作者:
homgor (路人)
2018-10-09 01:04:00诚实告知，你的自备款太低，买不到你要的物件
作者:
Qhebe (包媛媛)
2018-10-09 01:05:00借标题问，新市镇盖几米公园，房价又要飙了吗？
作者:
jecko (振作....)
2018-10-09 01:07:00淡水看地缘关系，若是要通勤台北市中心就不推荐，若在淡水工作就没关系
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2018-10-09 01:12:00基米公园应该是暂时的 那块地应该是仓储用地 选举到了
作者:
medama ( )
2018-10-09 06:53:00看到存款120万就end了
作者: serway99 2018-10-09 07:15:00
隔间裂纹无所谓，可是头期太少会很辛苦，建议先不要买。
作者:
murmured (融化的太妃糖)
2018-10-09 07:47:00自备款太紧，买中古屋要小心贷款成数的问题（另外除了房屋头期，跟房仲买还有服务费、过户的杂支费用等等，除非家人有能力出手相助）
可能加信贷 才有办法了 小弟也是买近600 头期170仲介费加税15其余家具杂支20也都破200了 120差距太多
作者: marimo1 (独在异乡为异客) 2018-10-09 13:18:00
底下有一篇红树林宝咖咖的惨痛心得文...
作者:
Mei5566 (5566)
2018-10-09 14:30:00家具装修头款120，离开双北吧
作者:
d89413208 (BearDinosaur)
2018-10-09 17:29:00不要车位，两房的 应该有机会!!不过真的不考虑20年中古? 这样很多都能买，三房加车位
作者:
asuspc (小昱)
2018-10-11 10:05:00淡水宝佳的很吃人品，多看前辈们的心得吧
作者:
Jimiyu (Jimi)
2018-10-13 23:10:00建议你买新成屋，比中古便宜