东区最大房东！他月收千万租金 宁可不租也不降价...
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2018-10-04 08:51
有房仲指出，东区最大房东有10多家店面，每个月租金达1千万，就算店面闲置没在怕。
图为北市东区商圈。（资料照）
〔即时新闻／综合报导〕台北市东区店面出租率近年降低，有不少店面都挂出招租看板，
但其实因为不少房东口袋很深，宁可不租也不愿降价，有房仲指出，东区最大房东有10多
家店面，每个月租金达1千万，就算店面闲置没在怕。
东区商圈快速成长，房价也迅速飙涨，但商品价位偏高许多民众不买帐，零售业承担不起
庞大的租金压力，东区空租情况日益恶化，人潮也跟着锐减，有不少人认为，房东高姿态
恐逼走业者承租，商圈人潮恐减少导致恶性循环。
但根据《苹果》报导，有不具名房仲透露，东区最大的房东是一名林姓大户，名下保守估
计有10家店面，每个月租金可达1千万，因此有些店面没租出去，影响其实也不大。
第一太平戴维斯资深协理丁玟甄表示，东区屋龄老，每年房屋税和地价税加起来不逾20万
元，房东也多没房贷压力，就算维持1年闲置，只要一租出去马上可摊平成本。此外，因
为东区人潮有一定水准，目前闲置店面仅6％，对房东压力不大。
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