[心得]桃园钜庆名铸赏屋行

楼主: sandyliuqq (Sandy)   2018-10-01 20:54:43
部落格版(内容都一样):http://sandyliuqq.pixnet.net/blog/post/243204123
脸书版(内容也一样):https://goo.gl/uUveht
部落格成立归成立了
才发现要决定写哪个建案的赏屋心得,也是一件不容易的事情耶!
毕竟建商家大业大,万一一个失言,会不会被谋害呢
所以第一篇赏屋日记,就献给钜庆建设的第一个案子“名铸”好了!
除了名铸是建商的第一个案子,好像比较不会被谋害以外(为什么)
看房菜鸟我认为是一个很不错的建案!看完一两个月至今我还是时常魂牵梦萦。
(以下为真心得文,无赞助,还有点担心会影响之后如果真的要购买的价格)
去看房子的那天是一个磅礡大雨的下午,那个下午我与比比君去游泳
游完泳比比君问要不要去吃午餐,还没吃饭呢,我说我想看房子
比比君问去哪看,我说桃园(我们是新北人)
我感觉他倒抽一口冷气但压抑了下来,比比君有时候就是比较内敛,于是我们就出发了
那个雨啊,我还记得,是一场淋漓的大雨,我干笑着说唉呀,看房子就是要下雨去看才知
道他会不会漏水,虽然我知道名铸是预售屋,我只能看到接待中心会不会漏水
“钜庆名铸”位在桃园市桃园区民富二街巷子里,巷子口就有全家和7-11包夹
邻近大业路,接待中心就在大业国小的对面
有小朋友念小学不用烦恼
附近生活机能也很健全,有传统市场,走几分钟也有新光三越
大有店,新光三越有直达台北市的公共汽车
但桃园本来公共汽车就不多,没有自有交通工具的外地人可能要想想该如何上班
进了接待中心,不知道是不是因为是建商第一个案子,所以接待人员们都格外谦和
当天还遇见了董事长(还是总经理)也非常元气的跟我们介绍房子
听说董事长(还是总经理)是桃园有名的昭扬建设出来的人
网络上可以查到这个资讯
但其实我也不知道桃园有个昭扬建设很有名
所以这对我算无用的资讯,顺便提供给熟知桃园房市的人儿参考
我们还是赶快来看房子的资讯好了
名铸总共有四栋,分成前后二排,前后二排由外观看,看起来是连在一起的
前排有2房(27、28坪)、2+1房(疑似31坪)、3房(好像是39坪)三种格局,一层四户
后排为大坪数的四十几坪的格局,可做4房,一层二户,户数都算满单纯的
买房子都要顺便买一个停车位,买最大的四十几坪的房型,就要买二个停车位
(补充:雨遮不计坪不计价)
我主要是看2房的房型
他们的格局我觉得满漂亮的,但我可能不太专业
没有走道,也没有什么无谓的空间浪费,还有前后阳台
现在二房有前阳台的不知道为什么有点少
我还满希望有自己的家之后,能够在阳台种些植物莳花弄草,还可以晒伞
(那天我问住在大楼的比比君,住大楼不像旧公寓一样打开就是阳台,那湿的伞要放哪里
呢,他说放门口,原来事情这么单纯)
接待中心有做样品屋,但我当时还没有要写文章的念头,所以没拍下来
现在有点后悔,因为房子看多了真的会忘记呢
名铸有一个主打噱头是超低“建蔽率”
看房时我才第一次听过这个名词
容我用估狗到的资讯说明一下,
“建蔽率”就是指建筑投影面积占基地面积的比率,也就是一块空地拿来盖建筑物的面积
名铸主打的超低建蔽率是只有24%,剩下来的就拿来当花园了
名铸前后排的栋距有20米,前排的开放空间约有24到36米
这就是我至今魂牵梦萦的原因之一
因为猫太郎很怕看起来很密集的大楼
能保留空间而不是盖满密集的房子,相当迷人啊!
公设比约为31.99%,有健身房、(我最喜欢的)KTV、(我觉得无用的)提琴泳池等
还有当层排气、防虫的总存水弯、油漆使用青叶乳胶漆
钢铁好像是某种国产好钢铁(我忘了,大家有兴趣可以上他们官方脸书看)
另外,他的后方是以前的“桃林铁路”,现在已经得到前瞻计画的经费补助
将会改建成自行车道,变成一条绿廊,我觉得可以生活在后面有绿廊的地方还不错!
后来上网查询名铸的资讯,会看到网友说建案两旁都是菜园,比较不被吸引
但我其实是满喜欢菜园的,他就是长在菜园中才又增添了几分可爱
唯一我觉得比较思考的部分是出入的民富二街较窄,会车可能较不方便
这点或许是值得再衡酌一下开车技巧的
但我们那天大雨中前进工地,很顺利的出来了,也给大家参考一下
作者: Celtic8879 (//)   2018-10-01 20:58:00
楼下帮推地缘相关
作者: leoth (小猫)   2018-10-01 20:59:00
楼上帮推地缘相关
作者: kutkin ( )   2018-10-01 21:32:00
我看完的感觉是 就是把DM拿来写一次有什么好担心负面影响
楼主: sandyliuqq (Sandy)   2018-10-01 21:40:00
我们是看房子的生手,所以想把过程纪录下来,可能现阶段还不能看到更深入的点,这也是我们想先慢慢找房子慢慢纪录的原因
作者: smallod (简单D调疯)   2018-10-01 22:10:00
除了民富二街较窄之外,福元街上下班时段车很多...大业路也是,国小那边很塞...往民光东路上下坡常卡住
楼主: sandyliuqq (Sandy)   2018-10-01 22:31:00
那天有听他们说会开通,但还真不知道时程..
作者: liusy56   2018-10-02 15:16:00
春日路也很塞,桃农签名更塞...这间有去看我也觉得不错!!
作者: smallod (简单D调疯)   2018-10-02 15:57:00
大有大业的房价也突破20了~。><
作者: U8 (难相处的胖子)   2018-10-03 14:45:00
多看几间吧 这心得写得太肤浅了
楼主: sandyliuqq (Sandy)   2018-10-03 19:33:00
我还是希望自己是从快乐的赏屋过程中,找到安置我们的位子,不好意思看起来太肤浅了><

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com