Re: [新闻] 央行利率连9冻 全年经济成长率预测值

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2018-09-29 12:24:47
对于资源丰富,工业科技等技术能力强的大国来说,房地产好坏对他们的经济而言
就不显得特别重要,像是美国,日本,德国....等等(不过这些地方的房价还是有涨就是)
问题如果像台湾这种小国,天然资源不多,又地小人稠,难以大规模发展实业,
技术能力有是有但也仅限于在一些地方如半导体,光电业..等,
并没有类似日本韩国那种可以成功发展出大型自有品牌的跨国产业,
所以台湾在产经发展很容易遇到瓶颈.
既然如此,经济总不能不成长吧,人民总要就业养活自己吧,政府总不能没税收吧,
所以政策对于能压榨出相当程度GDP的不动产业会如此重视也不是没有原因的,
高房价的副作用当然很大,问题如果只有高房价与经济停滞甚至衰退两个选择,
那么政府也只能忍痛选择赔上高房价,这就好比香港极高的房价造成诸多问题,
却也有经济学家质疑如果香港除去地产业还剩下什么?
1990年代末期-2000年代初期地产业低迷,便让香港付出了8%失业率与几年的经济负成长,
台湾的情况跟香港也很类似,房价都是过高,但是又不能容忍地产业持续低迷影响经济成长,
要说是小国共同的悲哀也行得通..
作者: kusomanfcu (POE yea)   2018-09-29 12:44:00
你不知道台湾一堆炼金术师吗点沙成金和点电成金的
作者: Celtic8879 (//)   2018-09-29 12:46:00
懒的看 帮摘要:喷喷喷 早买早享受
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-09-29 13:35:00
房地产无法产出任何东西 不断提升价格最后就会...变成大家都想看到的状况~
作者: neon7134   2018-09-29 13:41:00
是经济低迷导致房地产低迷?还是反过来?你先搞清楚地产业发达对实体经济有什么好处?你说说看世界上哪个国家搞地产业搞到变成世界强国的?
作者: codehard   2018-09-29 14:02:00
炒房必成最大赢家 井喷啦
作者: wujay   2018-09-29 14:46:00
日本 韩国 新加坡 香港房产也炒翻天然后美国都会区也很贵啊除非你是指郊区但是那里没人要
作者: ekincsking (鬼岛中的荒凉地)   2018-09-29 17:53:00
房价高到每间都买不起,变鬼屋,经济就会喷,逻辑?
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-29 18:06:00
@神必推 XD
楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2018-09-29 20:07:00
地产对于经济会产生的就是所谓涡轮增压效应.经济低迷时地产也不会好.但经济走入扩张时.若地产景气也跟着转热则会带动周边的内需产业.新屋价格上涨也会让GDP提高GDP上升不代表你的薪资所得一定增加.但很现实的情况是政府若要说服企业加薪.调整基本工资.GDP稳定成长的数据才是名正言顺的理由
作者: seisio (重车迷)   2018-09-30 04:37:00

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com