什么叫乱教 = =
阿奇怪我之前买房子卖方也是设定到二胎 500万 还是地下钱庄 怎么都没有动到履保
？
不管是一顺位的银行 还是二顺位的地下钱庄
都是等到过户后才拿得到钱
他们的目的也只是“拿回钱”，你们的交易金额如果足够清偿这2笔贷款 他们有什么好
怕的
怕就是不够清偿，二胎想先拿回钱
那你钱出履保 最后钱不够涂销ㄧ胎的银行 谁负责？ 不好意思... 就是你自己
要嘛加价买 要嘛认赔 卖家两手一摊你没辄
这个问题应该是你的仲介要去处理，而不是你
你的仲介没办法处理，就换一个有经验ㄧ点的仲介
服务费的价值也在这里
你这个案子 要嘛有鬼 钱不够涂销 要嘛仲介没经验
※ 引述《Fujiwarano (???)》之铭言：
: ※ 引述《yahootaipei (雅虎台北)》之铭言：
: : 想请问一下，
: : 大约三个星期前买了一间中古屋并签约，之后按合约先付了约200万的自备款进入履
约?
: : 证专户，过了一个多星期仲介打电话来说卖方因为有两笔贷款，一笔约500万，另一
笔?
: : 00万
: : 然后卖方希望可以提领履约保证金,110万左右来还贷款，以利于后续涂消过户。
: : 请问1.这样可以不答应吗？
: : 2.会有什么风险吗?
: : 3.有什么地方需要注意的吗?
: : 感谢大家。
: 一堆乡民乱教
: 什么叫不要理他.....
: 民间设定要赶快处理清偿掉好吗?
: 你知道 第二胎顺位的债权人
: 可以耍赖不配合涂销清偿的你懂吗?
: 他可以要求超过设定外的钱 多的钱当作利息 没什么不可以 因为是民间设定 债权人爽
: 阿如果没有清偿涂销私人设定 没有清偿银行贷款设定
: 请问你要怎么送过户 你借了银行贷款 银行贷款也要确认债务都清偿才给你拨款转设定
阿
: 然后叫人去跟银行借的也很好笑
: 屋主卖房子 他动用履保出款去还贷款或清偿设定 本来就是天经地义的事情好吗
: 阿不然房子不要卖了 卖给其他不会找麻烦的买方好了 同样都是卖一样的价钱
: 履保出款动用都有正常的程序
: 也是在动用在清偿贷款为主
: 这些本来都是在履保保障的范围内
: 有什么好怕的?