家族想买房
要求只有以下几点
管理费要低,最好是0
容易出租
平均年收租金(未必天天都能租掉)可抵销各种养房成本,如折旧,管理费,税金,机会成本等
容易脱手
土地不要贬值,货币贬值要纳入计算,不求大涨但求不跌
简单来说是不求大赚但求不赔
希望有人能提供一些建议
以下看房心得
双北新建案公寓几乎都不符合,管理费大约75/坪,太贵
莺歌线好像算炒作题材,但2023年底才通车,现在买似乎不容易出租?
汐止很多社区不能买,盖在地质敏感区
机械车位不要买
车位很贵,8坪大可能要150万,广告中的低总价常常是不含车位,但建商必定会连带卖
有些透天建材很好,价格也很贵,建商把透天当豪宅盖,所以卖不太掉,除非降价
一直改名卖的建案别碰,等他卖掉2/3后才可考虑

出租有人自杀变成凶宅的话，先跌个几成再说。

= =

...

毛多，不要买，继续租

投资都会有风险，假设一堆想要0风险乖乖去定存吧

管理费0?买墓地都要管理费，您天国找找根本分身加有毛病，这种要求应该用烧的才可能

想要炒房赚钱，劝你自己去跑

不错哦，无风险投资法。

去买储蓄险

农舍符合

管理费0

玩大富翁好吗？买整排，亏钱输了，翻桌从玩

买塔位吧～人都会死 一定可以租掉

疴

不是说一定不赔,但进量不会赔,不像某些人想大涨而进场,类似定存的概念,只是定存在房子,有推荐的买房地区吗?

呵呵，执迷不误。

北海福座可以

真的保守 就定存外币就好了人口老化、少子化 超级严重你真的以为 版上说 房地惨香港化 是认真的? XD

妳喊空可以不买房

不如别买

旧公寓啊，然后直接租给资产管理公司（二房东），自己研究吧，这里风向不对捷运站，医院附近都不错

旧公寓管理费也都要两百了..是说你的这些条件要是有的话一定很快就卖掉，你还是去房仲那边多放消息吧

自己盖比较快

找的到的话回报一下在哪个区块啊 加贺倒相报

用想的比较快喔！公寓也有公共电费

管理费0就只有自地自建这选项了~

灵骨塔正解

定存真正好。

定存不是没风险 是稳赔的 因为扣掉通膨已经负利率了

总比买了房 房价惨赔 还要付仲仲费、管理费、税金维修费 不小心变凶宅 房价直接腰斩