我们全家移居宜兰两年多了
看房也看了两年
提供点思考方向
您有两个现实要考量
一是工作地在台北（虽不用每日往返）
二是将来有生小孩打算
第一点是许多宜兰通勤族的痛
假日塞车不说 平日上下班时间也会小塞
更遑论每年有一个半月的童玩节“封县月”ＸＤ
每天！从早到晚！都塞！
我家有去好市多习惯，那一个半月都直接放弃
（不是去塞就是回程塞）
您如果需要进公司巡
住宜兰这个大缺点您能否接受呢？
第二是就学问题
现在孩子还没出生你没感觉
但是等有孩子后 就医 买备品 才艺班 补习
这些多半在市区为多
还有您家夫人喜欢乡间特色小学还是有升学需求？
如果不在学区内 开车天天接送上下学你能接受吗？
我认识和听过几个 都是小孩开始就学后就放弃乡间搬往市区
但是我也认识几个 为了让孩子唸特色学校或实验学校 搬到郊区的
这些都是你要考虑进去的
就您的预算 折衷的方案有两个
一是先租屋
现在农舍在出租的不少
您先住一两年 顺便等宜兰房价崩（我看空宜兰ＸＤ）
也能不同乡镇都住看看
二是先买个低价中古的 然后附近租块地耕种
宜兰市有市民农园免钱（但要排要抢）
前几天在文化中心看到那边有块菜园出租
价格也不高
最后如果怕农舍农药问题
可以选择一些有机村 像深沟好像就有一区 都是有机青农
离市区也近
边忙边打 打得比较没条理
欢迎私信再讨论
欢迎来宜兰！
※ 引述《cccccccc (吸吧)》之铭言：
: 大家好
: 小弟即将要30岁了，很想跟老婆拥有一个自己的家
: 小时候就是在南部、有大菜园的老房子长大
: 所以很向往未来也要一个这样的环境养小孩
: 无奈南部的老房子，有极高的机率会跟一个我很不欣赏的同辈亲戚共同继承，不太可能回
: 去住
: 加上跟老婆在台北创业了，所以想在宜兰复制一个类似的家，可方便到台北偶尔进公司，
: 平日可以过著菜园生活
: 我从没买过这么贵的东西，还在摸索中
: 大概知道这样的条件，只能往农舍的方向下去搜寻
: 但网络看到的几乎都是豪宅模样的破千万农舍
: 我本人则是真的想找农园跟住宅共处的农舍
: 300坪种植面积+朴实的房子即可
: 这样的条件，目前想到的方式的就是买配建老农地自己盖，但我手上没那么多现金可以自
: 建
: 我们现在约只有200万的现金可当头款，每月约可存3-4万
: 不知道有什么方式，可以找到合法的小农舍呢？老屋也可以！
: 在网络看见的农舍，假设开价1200万，大约折价幅度多少呢？
: 宜兰郊区是否有推荐的房仲呢？
: 真的很想居住在乡下，甚至考虑铁皮屋，网络上有看见一间蛮漂亮的铁皮屋，地有250坪屋
: 25坪三楼高，但不知铁皮屋有何缺点～
: 希望有类似经验的前辈可以向我分享！
: 非常感谢！