[请益] 买哪一间好?

楼主: vava5566 (发发5566)   2018-09-27 10:33:31
表弟最近看房,一间大楼双面临20米路,格局一模一样63坪
4楼 1750万 , 对面是透天
13楼次顶 1960万 , 无遮蔽有view
他在挣扎中,各位会怎么选? view无价,还是值多少好像不容易拿捏。
作者: scovary (飞翔)   2018-09-27 10:34:00
13楼
作者: redmi2 (redmi2)   2018-09-27 10:35:00
都买
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-09-27 10:37:00
我也建议他买次顶..捏一下直上
作者: giveme520   2018-09-27 10:37:00
价差无压力就买高?
作者: chair209   2018-09-27 10:41:00
直上顶楼,把别人踩脚下很爽
作者: moonngenki (脚踏车狂人)   2018-09-27 10:45:00
13楼云梯车上不去
作者: taohua (taohua)   2018-09-27 10:46:00
13楼+1 还有隐私问题 前面没挡在家裸奔也没人看得到柱子粗细也有差 空间感会略有不同 这权状上看不出来
作者: h49072002 (酱汁呢)   2018-09-27 10:52:00
4楼没view未来要转手光是4楼就扣分许多了,更何况看别人家次顶楼当然好,买顶楼真的会崩溃
作者: BMW220i (BMW220i)   2018-09-27 10:56:00
顶楼最好 帝王户
作者: jacvky (风华绝代的正义)   2018-09-27 11:02:00
不就看手上有多少钱..这问题其他人回答都会失真..差210万,要问你表弟210对他来说大不大
作者: QQeevv (qq)   2018-09-27 11:08:00
价差可以买一台好车了 不过四楼确实让人犹豫
作者: jordangod (jordan)   2018-09-27 11:10:00
秒选13楼
作者: miunachafifa (minacha)   2018-09-27 11:11:00
次顶楼好,现在买比四楼高卖的时候也是比四楼高啊,没差!
作者: QQeevv (qq)   2018-09-27 11:17:00
认同楼上观点
作者: smaller ( )   2018-09-27 11:17:00
13楼啦 无须挣扎
作者: e1205537 (萨科买地壳)   2018-09-27 11:28:00
13楼,这点钱硬捏都要上,头期款贷款都差没多少
作者: punkdog (8+9=17)   2018-09-27 11:30:00
高楼层
作者: BMW220i (BMW220i)   2018-09-27 11:36:00
老实说不是自己买都会喊13楼 但这差价可以做很多事了
作者: iamjater (暂时不吃韩国泡菜)   2018-09-27 11:37:00
预售吗?如果是预售买低楼层社区相对低价的户别风险较低
作者: BMW220i (BMW220i)   2018-09-27 11:37:00
20米路不压迫了 200万买view 不如每年出国住海景饭店自己住的有多少机会去看那VIEW? 何况只是没透天档住而已
作者: serway99   2018-09-27 11:38:00
这么简单的问题,会挣扎表示210万对他有压力,老实说住半年后没人在看view,都是刚看到时好想要的迷思,但是4楼价不低不好卖,所以我建议再找别间。
作者: BMW220i (BMW220i)   2018-09-27 11:38:00
这所谓的VIEW是有多好?
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-09-27 11:43:00
说半年后没人在看 view 的应该没住过有 view 的高楼层
作者: stevensevens (steven7)   2018-09-27 11:46:00
差200万,假设住20年一天300买view我会买,而且到时转手,也是1960去谈,不是四楼的1750
作者: cool189 (小酷189)   2018-09-27 11:46:00
13楼
作者: serway99   2018-09-27 11:53:00
买view,是哪种view,买的人要想清楚,不要被误导了。
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-09-27 11:54:00
可以看到远处的山
作者: figaro (安耐晒男孩)   2018-09-27 12:00:00
花莲住12楼 VIEW超棒 还嫌不够高的路过....
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-09-27 12:07:00
那个200万不是费用啊 海景饭店住完了就没了这200万未来卖房依然还是有价值除非有资金压力 不然一定是选好的楼层因为未来好卖外 价格依然比低楼高 等于爽用免费 view当然板上那套200万可投资每年5~10%的机会成本看要不要考虑就是
作者: sj4 (sj4)   2018-09-27 12:10:00
顶楼到底怎样,有人极推有人极厌恶
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2018-09-27 12:13:00
view 一开始可能是用看了 住个半年后不会特意去看但是一进家门会有一个视觉上的延伸 感受是不一样的无时无刻都会享受到
作者: grotwpig645 (张智良)   2018-09-27 12:14:00
地震来跑不了,钱多就上13
作者: whface (多吃水果有益健康)   2018-09-27 12:22:00
13F,住大楼就是要比透天高才有意义!
作者: checkman (御风而行)   2018-09-27 12:32:00
13楼正解 4楼吸pm2.5就饱了
作者: wogosong (大航路时代)   2018-09-27 12:35:00
秒选13 ,如果有顶楼更爽
作者: aibor (小红)   2018-09-27 12:47:00
13楼 四楼太吵了
作者: Matsui (金泽大阪然后回家)   2018-09-27 12:54:00
我办公室是30楼,来三年多了还是常常看view,赏心悦目
作者: Celtic8879 (//)   2018-09-27 13:17:00
这是同一栋?
作者: morrislek (阿不幸)   2018-09-27 13:17:00
电影里面,每次有鬼的楼层都13楼
作者: wj790418 (懒懒散散)   2018-09-27 13:18:00
看你愿不愿意花200w买view
楼主: vava5566 (发发5566)   2018-09-27 13:20:00
同一栋,同一格局、面向。感谢大家分享,会请表弟来参考大家的意见。
作者: leoth (小猫)   2018-09-27 13:33:00
顶楼扣分!!!!!次顶楼才好
作者: ajacky2005 (jacky)   2018-09-27 13:40:00
大马路旁的4楼,粉尘跟噪音都是一大困扰
作者: phcebus (菲比斯)   2018-09-27 13:55:00
不要忘了高楼层有洒水头 吃掉楼地板高度约50cm
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2018-09-27 14:33:00
13好转手多囉
作者: knetlalala (housekeeping)   2018-09-27 14:38:00
我住快两年了还是会每天看个几眼
作者: aneshsiao (ed105905)   2018-09-27 15:20:00
View真的很爽
作者: bueaty (幸福之神降临)   2018-09-27 15:50:00
我家view不错,落地窗的窗帘从来没拉起来过,感觉客厅比较开阔
作者: xup6fm06 (无尾熊)   2018-09-27 16:10:00
VIEW重不重要?住过才知道爽度大楼建议6f起跳
作者: kl0408 (小魏哥)   2018-09-27 16:37:00
原本默认预算多少 就买多少 ....
作者: winston1 (winston)   2018-09-27 18:39:00
自住秒选13
作者: fendi1in000 (小阿姨)   2018-09-28 02:52:00
四楼,相同的室内空间却可省下两百万,在背房贷的压力下谁有多少心情去看view?
作者: mmay (终于)   2018-09-28 06:38:00
看有没有钱而决定
作者: christyins (朵朵嫦嫦)   2018-09-28 08:16:00
13楼
作者: sospeter (预测未来)   2018-09-28 08:49:00
私心建议,不要买大楼公设30%,去买对面的透天公设0%
作者: javis3021 (javis_hung)   2018-09-28 11:20:00
钱才是最实在的,对上班族来说到家晚上洗个澡睡觉又隔天了,view有很重要吗
作者: spencer2567 (喔迷驼佛)   2018-09-28 16:46:00
先看看是不是永久栋距
作者: newstyle (人生不要有遗憾)   2018-09-28 18:08:00
View在国外是一种权益,如果被遮蔽是可以打官司的若9~12楼还有的话也可以选

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