遏止炒房 广东5市共有房持有十年才准卖
大陆房地产在中央主导下持续进行调控，透过不断推出新的办法，准备遏止炒作乱象，进
一步防止社会不公平条件所创造的贫富差距越来越大。其中有关共有产权的房产，因为取
得便宜，导致转移时也出现暴利的缺口将被严堵；最新消息是实施区域将增加，包括广州
、佛山、茂名、深圳、珠海五市将纳入规范，共有产权的房产持有满五年才能定向转让，
持有十年才能在市场上公开销售。
在大陆所谓的“共有产权房”，指的就是由政府提供政策支持，由供应的单位负责筹集，
参照同地段、同品质的一般商品住房价格水准，以低于评估价格来配售给供应对象，并且
限定使用和处分权利，实行供应单位与买方扮比例共有产权的政策性住房。
只是这个原先带有某种程度上社会福利与单位福利色彩的政策遭到滥用，许多买了共有产
权房产的，在这波房价上涨中，都卖了获利了结，连带也成为炒房的帮凶，因此从2014年
开始，中央就在广东等六个地方试办“共有产房限制买卖措施”。到今年更决定进一扩大
范围，将广东五个特别市纳入。
据大陆住建部公告指出，广东省住房和城乡建设厅决定，发布《关于推进共有产权住房发
展的指导意见》（征求意见稿），向社会公开征求意见。稿中提出，共有产权房作为政策
性住房，供应对象于城镇无房家庭，面积标准以90平方以下的中小套型房产为主，并规定
承购人产权比例不低于50%，满五年方可定向转让，满10年才能允许上市公开销售。
大陆住建部公文指出，早在2014年，深圳市便纳入全国6个共有产权性质政策性商品房的
试口城市。从今年开始，广东省城乡建设厅更选取了广州、深圳、珠海、佛山、茂名等五
个市做为试点，进一步深入共有产权住房政策。
广东省住房城乡建设厅有关负责人表示，发展共有产权住房的出发点是完善保障性住房供
应体，解决城市里“夹心层”等群体的住房需求，推进新型城镇化建设红利的共享。相比
其他地方，广东省的共有产权住房，将具有保障性住房特征，又能实施封闭流转的制度。
https://news.housefun.com.tw/news/article/149893208045.html
中国的明斯基时刻已经到来..
全世界房地产要开始大修正了