※ 引述《ku1208 (我不是公主)》之铭言：
: 如题 大约想买约2000万的房子
: 家庭年收入约 男 220万
: 女方 (家管带小孩)
: 目前头期款 存约500万
: 不含奖金 家庭月薪约 12 万 可存8万
: 奖金约 一年 70 万
: 不需要拿钱回去给家里
: 目前住家中长辈多的房子 免租金
: 只有我们夫妻和小孩住 长辈住别处
: 只需付水电管理费
: 只有一个小孩 目前念公幼中班
: 预计规划30年房贷
: 但快40了 不知道会不会过
: 这样买下去，是否会有很大风险
: 会担心工作若有意外 就是另外的考验
你这状况可买可不买
然后又想搬出去住的话我会这样做
要买2000的话头期500办30年
每月缴5万初
然后租出去，反正还有得住
你说每月可存8万，然后租金约收4万
根本两倍速还款，轻轻松松
假如被裁员！！启动宽限期
大不了再卖掉
都收了几年租了，要赔很难啦
等你觉得稳了，租客就可以赶走了
胜率很高啦
这比卖老家的收益还少鲁空不卖老家但是租老家？什么逻辑？
作者:
jcjan (None)
2018-09-23 23:17:00很难接受的逻辑
租老家一年收益48万，卖老家一年收益100万。鲁空的数学老师在哭泣
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-09-23 23:24:00这样也是不错另类，有台北市停车格style去外面停公有免费的，自己的租＂
作者: monsterHRJ (恐龙) 2018-09-24 00:49:00
赞成这篇的想法 但是如果小孩是身心障碍 还是建议要有后援 后援住近一点 至少让太太能喘息
作者:
Barolo (Barolo)
2018-09-24 01:12:00看不懂猪在闹什么
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-09-24 05:49:00不就是引战的多套
作者:
maypcc (The K)
2018-09-24 09:07:00这风险最大就是把500现金丢房产 以租养房没什么不好 只是投报低
作者:
pz5202 (tata)
2018-09-24 10:00:00作者: seafloor (人生就是这样) 2018-09-24 21:08:00
年过四十被裁员 工作没那么好找吧 而且要再找年收200的如果是强者 现在应该不是220的收入。考虑的就是一般人保守一点比较好
作者:
pighong ( )
2018-09-26 22:00:00你没考虑租四万根本很难租出去，装潢很好也很难长租
作者:
JUL69 (无所谓)
2018-09-27 18:57:00这样买房当存钱没压力，房贷30~40年又不一定要缴完? 随时想卖都可以~如果没有其它投资规划，买来租给别人爽当包租公/婆不是更好
作者:
jamine (深潜)
2018-09-27 18:59:00以租养房怎么会低投报?? 这笔投资股票 定存 基金…什么的都还要稳还要赚吧!?