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建物门牌： 台北市中正区杭州南路二段9x号3楼(傻瓜干面那栋)
房屋屋龄： 37年
房屋类型： 华厦
所在楼层： 本案在 3楼/共 7楼
房屋坪数 (以下六项应四舍五入至精确度小数点后一位以上)
建物权状： 33.02坪
主建物 ： 24.74坪
附属建物： 3.61坪
共同使用： 4.67坪
车位 ： 0坪
建物权状是否包含车位坪数：N
土地权状： 5.75坪
格局 ： 3房 2厅 2卫 2阳台
开价 ： 2500万元
停车位 ： 无
本物件附近地址实价登录 ：
https://imgur.com/a/tyfFXsk
同路段仅查到一笔电梯实价
本物件两年内上一笔实价登录： 无
应以内政部实价登录网站为准，得以文字或截图表示之，
查不到或没有应填“无”、“没有”、“查无资料”。
照片连结： (仅得有本物件之截图)
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/5367211.html
其他介绍：
1.地点离古亭站与中正国中两个红绿灯
2.客户有些会嫌一楼的汽车轮胎行与傻瓜干面
3.电梯才刚换新，不用再花钱
4.虽然是无管理员的电梯，但有请清洁人员收垃圾，包含在管理费，不用追垃圾车
5.有部分捷运穿越，有些人会看成优点或缺点，优点改建有容积奖励，缺点改建地下
层只能挖到b2，其他居住没特别影响。
目前中正学区总价最低的电梯三房，且邻20米道路，买房子要买这种改建机会才大。
联络资讯：陈0934306640 line:pipigy微信:b740506awe
中信房屋－东门店（乔崵不动产有限公司）
公司地址 ：金山南路二段95号
公司电话 ：23582111
经纪人姓名：陈沛加(107)新北经字第3519号
收费方式 ：max2% (卖方不得超过4%、买方不得超过2%、代理人不得填写此项)
再次提醒：应附上实价登录资讯之文字或截图，否则视为格式不合规定。