Re: [请益] 莺歌建案青花瓷有人知道吗?

楼主: gulei (…)   2018-09-13 09:45:56
※ 引述《is300 (旷野之心)》之铭言:
: 小弟是新北市人 已婚无小孩,工作在台北市最近想买房[...]基于安静以及CP值所以有在考虑这间,不知道大家的看法如何? 可以帮忙给点意
: 见吗?感谢!
纯论通勤的话,本人已从平镇通勤到台北上班两年多,房价与交通时间的平衡个人推荐青埔。日前在 A19 外围些买了预售屋以示决心 XD
我是第一栋房子九年前买在平镇环南路上,现在屋龄 19 年 32 坪没车位,跟老母、我哥和太太共四人住。上班地点在忠孝敦化,试过各种通勤手段:
(以下费用皆不计寄车、北捷及机车油钱)
1. 火车
- 骑机车转乘,要寄车
- 门到门 1.5~2 小时
- 每月约 3,000
- 缺点:非常拥挤,大多数时候只能一路站到底
- 优点:还算平稳,我利用通勤的时间把日检 N1 唸起来
2. 国道客运
- 家门口有站
- 门到门 1.5~2 小时
- 每月约 3,700,据说要涨了
- 缺点:很吃司机性格和技术,遇到喜欢急煞急催的就准备晕整趟。另外卫生堪忧,我遇过三次大蟑螂在头边玻璃爬动且无路可逃 orz
- 优点:保证有位子,但运气不好满个两班就单趟 2+ 小时了
3. 机捷
- 骑机车到环北站转乘,要寄车
- 门到门 2~2.5 小时 (!)
- A21 环北 ~ A1 北车
- 季票平均每月约 4,000
- 缺点:慢,而且北车换乘要走超久
- 优点:某种程度可以在车上开笔电工作,不甚舒适就是了
4. 高铁(住平镇)
- 骑机车到桃园站转乘,要寄车
- 门到门 1.5 小时稳定 (!!)
- 月票 4,555
- 缺点:最贵,车次间距 15~20 分,需要良好个人纪律不然上班容易错过最佳时刻
- 优点:快。就算满员站着顶多 20 分钟就下车了,不辛苦
5. 开车
- 没车没得试
- 但本来就没车的人车贷、两地停车费、油钱全算,每月最少 20k+ 这还是预算 60~70 万的小车
- 车贷付清后也是每月 8k+ 养车但夫妻不打算生小孩所以用处不大。
未来搬至青埔:
4'. 高铁(住青埔)
- 骑机车到桃园站转乘,要寄车
- 门到门 45 分 ~ 1 小时 (!!!)
- 缺点:车价掌握在高铁月票策略上,不是没机会调涨
版上已经太多青埔看空看多的论点,我就不献丑了。从上面的比较应该看得出来我重视的是时间成本,因为在台北抓住机会往上爬,增加的车资真的是小钱。主要是青埔全区每坪 18~40 万各种奇形怪状的物件都有,再考虑娱乐、医疗、外食选择尚未到位,中不中意就留待原 po 自行决定囉。
作者: kittor   2018-09-13 09:47:00
这里帮推地缘相关的建案
作者: kutkin ( )   2018-09-13 10:08:00
真的别把时间浪费在通勤
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-13 10:09:00
推实测时间 应该对版友很有帮助
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-09-13 10:12:00
中坜,内坜,桃园火车站每天往台北多少人就知道需求大
作者: kingRAY   2018-09-13 10:22:00
好奇元po看中的预售是哪一家
作者: ultradev (QQ)   2018-09-13 10:24:00
骑车寄车的话,就可以买青埔偏一点20上下的房子,还可以
作者: askl817   2018-09-13 10:47:00
那你为什么不买新北市旧屋 搭捷运去上班更省事
作者: shooter555 (shooter)   2018-09-13 10:54:00
不生小孩在新北买个两房似乎是不错选择...
楼主: gulei (…)   2018-09-13 10:56:00
买成屋目前头款不足,而且这样太太就要换工作囉
作者: kutkin ( )   2018-09-13 10:57:00
下新庄搭捷运都快多
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-09-13 11:21:00
下新庄是哪里快XD丹凤到民权西路站20分不算转乘
作者: AE647 (647)   2018-09-13 11:28:00
认真解析推
作者: IS0987 (FQ)   2018-09-13 11:39:00
他可能是算下新庄搭机捷?
作者: zxcvbnmqwert (爱让人成长)   2018-09-13 11:41:00
你在忠孝敦化上班住平镇实在太远不如买新北
作者: KrisNYC (Kris)   2018-09-13 11:57:00
我说真的新北很多地方物理距离近 实质时间距离都2小时+
作者: U8 (难相处的胖子)   2018-09-13 11:57:00
天哪 通勤真的好花时间
作者: ultradev (QQ)   2018-09-13 12:01:00
新北如果要有新屋及环境好,预算应该要多蛮多的
作者: kutkin ( )   2018-09-13 12:27:00
丹凤民权20分 相对桃园都快多了新北在升格后 大众运输更接近网状桃园曾被寄予厚望的机捷....
作者: wahaha02 (wahahagan)   2018-09-13 12:42:00
金融业吧?中国信托?
楼主: gulei (…)   2018-09-13 13:18:00
我是工程师唷,这也是为什么要北上的原因,桃园沙漠…
作者: GodsFather (KEV)   2018-09-13 13:28:00
青埔骑机车可以停慢垒场旁边的路边车格
作者: shooter555 (shooter)   2018-09-13 14:30:00
工程师只能往北或南, 可怜的桃园你买A19可以期望看看那栋亚硅新创中心0.0
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2018-09-13 15:59:00
分两期开发能容纳11000个工作机会明年动工一期
楼主: gulei (…)   2018-09-13 17:27:00
亚硅虽然不抱太大希望,还是期待能骑车五分钟到公司!

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