※ 引述《killCHina (把拔~我想买GTR)》之铭言：
: 大家好
: 假设乡民有1000万
: 要台中以南买个几间公寓，平均收租5.5%
: ㄧ年领55万外加不用报税
: 还是all in 0056 平均股息也5～6%
: 哪个比较赞？
: 我是认为公寓比较赞啦。
: 老妈有个女神等级房客
: 我ㄧ直拜托介绍，她说职业道德不可以。
: 不过偶尔去帮收租金还是很开心的XD
我蛮好奇台湾房子什么做的 都不会折旧
大楼屋龄60请问一下银行要贷几成
0050放到现在也快20年
一年根本不只6% 而且是随时调整市值成本股 风险在哪
相反中古屋你说收租20年
先不说修缮费
60年屋和40年屋本会一样哦
光银行贷款金额就差很多了啦
说地值钱的先不说少子化跟未来人口井喷相反
现在是人人独栋就对了 好像都更很容易
股票是 0050涨机率>>>>>跌(看过去绩效
房子是稳跌
不是只看息不看本

如果是市区透天勒

房子会折旧阿 只是你的货币折旧更多 这样有懂吗?

折旧又没规定妥善程度，胶水黏黏不漏就能住勒钱放著会咬人

你有收过租吗？

看过去积效 20年前买的房子好像也不错

怎么不说股票只涨台积电，其他都粪

股神 慢走

0050于2003发行时是36.98元到现在是85.65，约15年多，含息会更多。但对一个手抱现金想等房市崩盘买房的人，这些人多数是没有赌徒心态的，不会敢拿九成现金进股市捞一票再卖股买房。最后就是股票可能有赚但也没几张，多数钱都还在定存等崩盘。

2003那么低点，房子2003买，现在不知道翻几番了那时候买房来出租的，房贷也缴完好多年噜不过两种投资各有好坏啦，看自己个性决定0050没有卖不掉的问题

买过的股票完全没赔过钱的就0050和56

要看过去绩效股票只会被屌打吧