[新闻] 全台空屋数达86万4835户 房仲:未来恐造成

楼主: KuoChingYa (我不是国庆爷我不约砲)   2018-09-11 17:02:04
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2018-09-10 19:00
影/全台空屋数达86万4,835户 房仲:未来恐造成“新旧屋生死斗”
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记者陈韦帆/台北报导
内政部营建署公布最新一季“106年度低度使用住宅及新建余屋资讯统计分析”(俗称空
屋数);内容指出,全台空屋数高达86万4,835户,与去年相差无几,其中以新北市约12
万余户空屋为最大宗,房产专家提醒,须慎防卖压较大区域,价格容易波动。
▲▼淡水、红树林房市情境。(图/记者陈韦帆摄)
▲新北空屋数量最高,达12万余户。(图/记者陈韦帆摄)
根据营建署公布最新一季106年空屋数资料,目前全国住宅空屋户数为86万4,835宅,占全
国数量10.12%,较105年微幅下降0.1%。近年皆以小于0.2%之比例微幅变动。
另外,针对新建余屋资讯统计分析,“新建余屋(待售)住宅”属于持平局势;6直辖市
新建余屋(待售)住宅数以新北市1万3,783宅最多,桃园市1万3,558宅次之,高雄市1万
1,172宅第三,台中市为8,841宅,台北市和台南市分别为5,612宅与4,186宅。
住商不动产企画研究室经理徐佳馨认为,依照这份研究报告,可发现市场买气不振,建商
不愿大兴土木,同时也延后交屋,让整体余屋压力趋缓;但如果未来市场景气转好,在新
旧屋交战卖压下,就有可能出现低度使用住宅与新建余屋数量暴增的情形。
徐佳馨提醒,对民众而言,余屋与低度使用住宅压力较大的区域,是比较容易出现卖压,
产品力弱,价格也容易下跌,不可不慎。
心得:
1.黑心永庆不可信!!!...咦不是永庆啊
啊都一样啦 唱空的肯定都是跟永庆一样黑心的 不可信!
2.没事儿没事儿 卖不掉的都是烂地点烂格局烂建商烂代销烂客群
好的建案可是人人抢 排队拿号码牌都不一定抢得到呢
3.你说一直卖不掉的余屋最后会怎样?
怎么可能卖不掉?穷鲁蛇们最后买不起涨上天的蛋黄蛋白区
终究还是只能认命去买这种人家不要的物件的
所以还是乖乖跟板上高手买房吧!! 现在不买 以后买不到!!
作者: neverfly (neverfly)   2018-09-11 17:03:00
"与去年相差无几"
作者: dragontwo (Be A Man !)   2018-09-11 17:11:00
再来几篇,就快要跌了
作者: kid1a2b3c4d (陈可勋)   2018-09-11 17:24:00
恐屁恐
作者: himac   2018-09-11 17:28:00
新竹昌益的建案都是秒杀完销的 呵呵
作者: QQeevv (qq)   2018-09-11 17:30:00
心得非常中肯 给推
作者: leoth (小猫)   2018-09-11 17:41:00
好酸的心得
作者: Petrovsky (Never say never.)   2018-09-11 17:54:00
蛮犀利的心得 你是房地惨大师 XD
作者: polestar0505 (notmolester)   2018-09-11 19:15:00
卖不掉加价卖 要井喷了还不买
作者: candaptt (伟大的明天)   2018-09-11 19:40:00
跌到5%都很困难...
作者: Hanbor ( )   2018-09-11 20:12:00
旧屋换新屋 旧屋被整修卖给年轻人
作者: jai166 (荣耀 尊绝 不凡 台科)   2018-09-12 00:18:00
既然跟去年相差不多,那不就是平衡?
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2018-09-12 07:59:00
空屋就是条件太差 一直空着 交易市场转来转去的还是那些

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