余屋 /人口/ 2017-2016年底人口总增减
台北 5612 /2683257/12447-
新北 13783/3986689/7481+
桃园 13558/2188017/ 40254+
台中 8841/2787070/ 19831+
台南 4186/1886522/ 489+
高雄11172/2776912/ 2459-
按比例看短期 台北逾屋量其实还好
新建六都余屋 57152
以这样看台中 桃园有称，其他不明。
量还没差到会无量下跌
※ 引述《KuoChingYa (我不是国庆爷我不约砲)》之铭言：
: 连结：
: https://house.ettoday.net/news/1255663
: 内文：
: 2018-09-10 19:00
: 影／全台空屋数达86万4,835户 房仲：未来恐造成“新旧屋生死斗”
: 影片:
: http://0rz.tw/B3TAG
: 记者陈韦帆／台北报导
: 内政部营建署公布最新一季“106年度低度使用住宅及新建余屋资讯统计分析”（俗称
空
: 屋数）；内容指出，全台空屋数高达86万4,835户，与去年相差无几，其中以新北市约1
2
: 万余户空屋为最大宗，房产专家提醒，须慎防卖压较大区域，价格容易波动。
: ▲▼淡水、红树林房市情境。（图／记者陈韦帆摄）
: ▲新北空屋数量最高，达12万余户。（图／记者陈韦帆摄）
: 根据营建署公布最新一季106年空屋数资料，目前全国住宅空屋户数为86万4,835宅，占
全
: 国数量10.12%，较105年微幅下降0.1%。近年皆以小于0.2%之比例微幅变动。
: 另外，针对新建余屋资讯统计分析，“新建余屋（待售）住宅”属于持平局势；6直辖
市
: 新建余屋（待售）住宅数以新北市1万3,783宅最多，桃园市1万3,558宅次之，高雄市1
万
: 1,172宅第三，台中市为8,841宅，台北市和台南市分别为5,612宅与4,186宅。
: 住商不动产企画研究室经理徐佳馨认为，依照这份研究报告，可发现市场买气不振，建
商
: 不愿大兴土木，同时也延后交屋，让整体余屋压力趋缓；但如果未来市场景气转好，在
新
: 旧屋交战卖压下，就有可能出现低度使用住宅与新建余屋数量暴增的情形。
: 徐佳馨提醒，对民众而言，余屋与低度使用住宅压力较大的区域，是比较容易出现卖压
，
: 产品力弱，价格也容易下跌，不可不慎。
: 心得：
: 1.黑心永庆不可信!!!...咦不是永庆啊
: 啊都一样啦 唱空的肯定都是跟永庆一样黑心的 不可信!
: 2.没事儿没事儿 卖不掉的都是烂地点烂格局烂建商烂代销烂客群
: 好的建案可是人人抢 排队拿号码牌都不一定抢得到呢
: 3.你说一直卖不掉的余屋最后会怎样?
: 怎么可能卖不掉?穷鲁蛇们最后买不起涨上天的蛋黄蛋白区
: 终究还是只能认命去买这种人家不要的物件的
: 所以还是乖乖跟板上高手买房吧!! 现在不买 以后买不到!!