Re: [新闻] 房市/捷运高雄车站永久站重振后驿 跃

楼主: Couples (喔耶~)   2018-09-07 17:34:40
※ 引述《deltaz (我还懂不懂飞翔)》之铭言:
: 满好奇铁路地下化后,原本在陆桥下面的一些店面会不会翻身
: 原本在铁路旁路桥下,进出非常方便,压根都不会进去那一区逛。如果地下化后合并陆桥拆
: 除,这些店面会变成在大型道路上的优质店面,还靠近火车站,感觉潜力无穷
: 但这种有潜力的,投客应该都买好买满了,想知道大概什么时候有明显涨幅呢? 还是我误
: 会了,根本没投资价值??
其实还蛮好奇的。
现在的高雄机厂。就是71期重划区
接下来会做什么规划呢?
那么大的一块地
如果开发完成。
应该也是很有发展潜力
谢谢
作者: cssula (...)   2018-09-07 17:57:00
毒气爽吸到饱
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2018-09-07 18:12:00
台北机厂都被当古蹟保存了,高雄呢.......
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-09-07 19:07:00
应该整排商场,新时代商圈也有可能是大型徒步商圈,但是因为土地容积很高所以就算是徒步商圈,也会盖商场,会类似台北101的新光那边那样的型态这边土地不能盖住宅,地主是铁路局,和市政府私人只有3%直接忽视现在是看他是要bot还是地上权还是卖了因为最早是bot,但开发过于简单被否决后来高雄大学都市计画系标走规划案,但就没下文不过很可能直接地上权或是卖土地因为政府自己规划bot,一方面设计费超贵,另一方面设计可能很弱商场这种不如直接批给财团去搞,才有最佳市场判断效应
楼主: Couples (喔耶~)   2018-09-07 21:48:00
这样看起来开发好是十年后的事了…
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2018-09-07 21:53:00
全部当然很久,台北新光那边也是十几年71期好处是重划差不多了所以如果最快应该是一两年内招标,三四年内第一栋商场当然如果徒步商圈,有些摊贩等可以提早进驻

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