多亏全能事务所 让我了解到整个诈骗手法
先说结论 如何自保：
1 如果可以 还是透过仲介 且是前几大 一定要签委托书 上面有他们责任义务
不能像某受害者 透过没名大X仲介 也没签委托书
2 大间仲介也可能是共犯 所以一定要去银行开屡约保证专户
并且一定是透过房屋买卖定型化契约 不是客制的 自由化契约
让买家可以从中设下万劫不复 超完美诈骗陷阱
其实银行因为要提供保障 他也很怕出事 所以都会坚持用定型化契约
以及银行指定的代书 且绝对是代书过户
通常买家要先签好授权书 等贷款下来 且补足价金不足部分
才可以做产权移转 这对卖家和银行 都比较有保障
3 除了自己要知道买卖流程 最好自己也请个代书 甚至律师 这些没多少钱
在你签任何文件前 请他们替你审阅把关
4 如果合约在交了20％ 会开始拿印鉴证明 产权过户 一定要请你自己代书 设定抵押给
自己家人 然后双方约在事务所 尾款入帐同时 解除抵押权设定
5 可能的话 不要交出印鉴证明 买卖双方及代书 一起到事务所过户时 你再拿出来
6 从签约到拿到＄ 通常约30天 如果搞到3个月就是有鬼
我想这样可以大幅降低被骗机率
如有说错或补充的 请不吝赐教